Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Havik 20

9781XT Bedum • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Havik 20 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN? Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met een uitstekend voorzieningen- en onderhouds- en energieprestatieniveau, inpandig bereikbare garage, vrij zicht aan de voorzijde over groen en een heerlijke zonnige tuin? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze fraaie moderne helft van een dubbel woonhuis. Deze helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis) kent onder andere een verrassend ruime L-vormige woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2022), 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra slaapkamers op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met serre aan de woning, de inpandig bereikbare garage en het vrije zicht vanuit de woning maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op havik20.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Bedum biedt je iets bijzonders. Iets dat steeds zeldzamer wordt: de ideale combinatie van dorpse rust, landelijke ruimte en stedelijke nabijheid. De woning is gelegen in een rustige, gewilde, kindvriendelijke woonomgeving. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast ben je zowel met de trein, bus, auto of zelfs op de fiets in een hand omdraai in de bruisende stad Groningen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, modern toilet (2012) en meterkast, kom je in de verrassend ruime, lichte, L-vormige woonkamer van ca. 36m². De woonkamer heeft mede door de erker aan de voorzijde een speelse indeling en fraai zicht over een ruime groenstrook aan de voorzijde. Aan de tuinzijde tref je de halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2022) compleet met (schier)spoeleiland en moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/ vriescombinatie, combi-stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken kom je in de praktische bijkeuken met onder andere witgoedaansluitingen, bergruimte en zowel een deur naar de serre/ tuin als naar de inpandig bereikbare garage. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 10,5, 14 en 18m² en de nette badkamer (2009) voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en toegang tot de twee extra slaapkamers van resp. ca. 8 en 9,5m² (gemeten op 1,5m hoogte) met bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De besloten, verzorgd aangelegde tuin is gesitueerd op het oosten en bestaat uit terras, gazon en borders. De tuin beschikt over een achterom en een fraaie aan de woning gebouwde serre (2015). Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde en prima onderhouden woning, bouwjaar 1999, met aan de voorzijde vrij zicht over groen - Kavel oppervlakte 298m², woonoppervlakte 153m², A-label - 16 stuks zonnepanelen (12 stuks uit 2016 en 4 uit 2022) - Cv-ketel Nefit Topline HRC 25 CW5 uit 2009 (eigendom) - Inpandig bereikbare garage en fraaie serre - Keukeninrichting en alle radiatoren vervangen in 2022 - Zowel kabel als glasvezelaansluiting Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC25 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.