Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 63

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Burgemeester van der Weidenlaan 63 Beek en Donk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakeld vrijstaande woning met lichte living, woonkeuken, ruime bijkeuken met doucheruimte, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 5e zolder-/slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie tuin rondom en een garage. De woning is prachtig gelegen aan een brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij winkels, uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 471 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Garage 19 m² Perceeloppervlakte 320 m² Bouwjaar 1961 Energielabel E Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. • Fors uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. • De woning heeft in totaal 5 slaapkamers. • De woning heeft een garage en een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. • Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een badkamer en de mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer op de begane grond. • De woning is prachtig gelegen op een gewilde locatie aan een mooie brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk pleintje. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met fraaie houten schouw, tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerkplafond met sierlijsten en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken in wandopstelling met onder- en boven kasten, granieten werkblad met 1½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Een groot raam biedt een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van de witgoedapparatuur en een geiser. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een badkamer en een grote inbouwkast. Via een luik in het plafond is een bergzolder te bereiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, toilet en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Multifunctionele slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond met tegelvloer, schuifpui en deur met toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, behangwanden en radiatoren. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met mengkraan, closet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met groot dakraam en opstelling cv-combiketel merk: Nefit, bouwjaar 2015. 5e slaapkamer met dakkapel, radiator en diverse bergruimtes achter de knieschotten. TUIN De verzorgde, zonnige tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuiden. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating en fraaie bloemenborders. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. GARAGE De ruime garage (in spouw) is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit / Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.