Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 63

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Burgemeester van der Weidenlaan 63 Beek en Donk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakeld vrijstaande woning met lichte living, woonkeuken, ruime bijkeuken met doucheruimte, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 5e zolder-/slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie tuin rondom en een garage. De woning is prachtig gelegen aan een brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij winkels, uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 471 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Garage 19 m² Perceeloppervlakte 320 m² Bouwjaar 1961 Energielabel E Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. • Fors uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. • De woning heeft in totaal 5 slaapkamers. • De woning heeft een garage en een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. • Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een badkamer en de mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer op de begane grond. • De woning is prachtig gelegen op een gewilde locatie aan een mooie brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk pleintje. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met fraaie houten schouw, tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerkplafond met sierlijsten en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken in wandopstelling met onder- en boven kasten, granieten werkblad met 1½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Een groot raam biedt een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van de witgoedapparatuur en een geiser. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een badkamer en een grote inbouwkast. Via een luik in het plafond is een bergzolder te bereiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, toilet en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Multifunctionele slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond met tegelvloer, schuifpui en deur met toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, behangwanden en radiatoren. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met mengkraan, closet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met groot dakraam en opstelling cv-combiketel merk: Nefit, bouwjaar 2015. 5e slaapkamer met dakkapel, radiator en diverse bergruimtes achter de knieschotten. TUIN De verzorgde, zonnige tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuiden. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating en fraaie bloemenborders. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. GARAGE De ruime garage (in spouw) is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Nefit / Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.