Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

De Wieken 16

5741NG Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Expat Housing Network

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

De Wieken 16 Beek en Donk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze, uitgebouwde, hoekwoning ligt aan een mooie brede straat nabij een speelveld en gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk. Het is een verrassend ruime woning, met lichte woonkamer, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met voldoende bergruimte. Achter de woning bevindt zich een berging, overkapping, carport en een vrije achterom. Inhoud 389 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Perceeloppervlakte 165 m² Bouwjaar 1980 Energielabel B Aanvaarding eind december 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2023 is de keuken vernieuwd. • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voor- en achterdeur met isolerende beglazing en rolluiken aan de achterzijde. BEGANE GROND Via de aangelegde voortuin is er toegang tot de ruime, lichte hal. Naast de voordeur is de toiletruimte gesitueerd met closet en fonteintje, verder bevindt zich hier de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier bevindt zich tevens de garderobe en een ruime praktische bergkast. De ruime keuken (gerenoveerd in 2023) in U-opstelling met kunststof werkblad met spoelbak en kraan, royaal RVS gasfornuis met twee ovens (2021) en de overige apparatuur is geplaatst in 2017 o.a. RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met tegelvloer en opstelling van de wasapparatuur en een radiator. Een deur biedt toegang tot het overdekt terras en de tuin. Via een portaal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk- en behangwanden en kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De vernieuwde badkamer (2017) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en spiegel met verlichting en toilet (vernieuwd 2025). Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2020). De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een praktische vaste wastafel met warm en koud water. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders met vaste beplanting en een stenen BBQ. Een overkapping zorgt voor een heerlijk overdekt terras. De tuin is bereikbaar middels een grote dubbele openslaande poort met overkapping / carport toegankelijk via “Het Erf” en een zijpoort. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met dubbele openslaande deuren en electra. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in het hart van Beek en Donk, nabij natuurgebied de groene long en het vernieuwde “Piet van Thielplein” en het gezellige winkelplein “Heuvelplein”. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals speelweides en een basisschool / kindcentrum.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.