Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

De Wieken 16

5741NG Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Expat Housing Network

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

De Wieken 16 Beek en Donk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze, uitgebouwde, hoekwoning ligt aan een mooie brede straat nabij een speelveld en gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk. Het is een verrassend ruime woning, met lichte woonkamer, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met voldoende bergruimte. Achter de woning bevindt zich een berging, overkapping, carport en een vrije achterom. Inhoud 389 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Perceeloppervlakte 165 m² Bouwjaar 1980 Energielabel B Aanvaarding eind december 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2023 is de keuken vernieuwd. • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voor- en achterdeur met isolerende beglazing en rolluiken aan de achterzijde. BEGANE GROND Via de aangelegde voortuin is er toegang tot de ruime, lichte hal. Naast de voordeur is de toiletruimte gesitueerd met closet en fonteintje, verder bevindt zich hier de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier bevindt zich tevens de garderobe en een ruime praktische bergkast. De ruime keuken (gerenoveerd in 2023) in U-opstelling met kunststof werkblad met spoelbak en kraan, royaal RVS gasfornuis met twee ovens (2021) en de overige apparatuur is geplaatst in 2017 o.a. RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met tegelvloer en opstelling van de wasapparatuur en een radiator. Een deur biedt toegang tot het overdekt terras en de tuin. Via een portaal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk- en behangwanden en kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De vernieuwde badkamer (2017) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en spiegel met verlichting en toilet (vernieuwd 2025). Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2020). De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een praktische vaste wastafel met warm en koud water. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders met vaste beplanting en een stenen BBQ. Een overkapping zorgt voor een heerlijk overdekt terras. De tuin is bereikbaar middels een grote dubbele openslaande poort met overkapping / carport toegankelijk via “Het Erf” en een zijpoort. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met dubbele openslaande deuren en electra. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in het hart van Beek en Donk, nabij natuurgebied de groene long en het vernieuwde “Piet van Thielplein” en het gezellige winkelplein “Heuvelplein”. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals speelweides en een basisschool / kindcentrum.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
165 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.