Aller directement au contenu
Logo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Dokter Timmerslaan 6

5741XH Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.623

Galerie de photos

Dokter Timmerslaan 6 Beek en Donk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met karakter, ruimte en historie — midden in het dorp! Bent u op zoek naar een woning met charme, een centrale ligging én een royaal perceel? Dan is deze helft van een voormalige burgemeesterswoning uit 1864 precies wat u zoekt! Met authentieke details, verrassend veel leefruimte, een diepe tuin en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning alles voor wie sfeer wil combineren met comfort. De woning is grotendeels herbouwd in 1982 en uitstekend onderhouden. Begane grond: Warm welkom met authentieke charme. Via de originele entree komt u binnen in de hal, waar direct de historische sfeer voelbaar is. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer. De speels ingedeelde split-level living is voorzien van een knusse houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De speelse niveauverschillen creëren een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een imposant 6-pits gasfornuis met brede oven. Vanuit de keuken kijkt u uit over de lager gelegen woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Een absoluut uniek element is de ruime gewelvenkelder, bereikbaar vanuit de keuken. Perfect voor wijnliefhebbers of als praktische opslagruimte, met authentieke gewelfde plafonds en karakteristiek metselwerk. Eerste etage: Rust en comfort Via de vaste trap aan de achterzijde bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een gelakte houten vloer. De ruime badkamer is slim en functioneel ingericht met een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een Velux-dakraam voor natuurlijk daglicht. Zolder: Volop mogelijkheden Een vaste trap brengt u naar de royale bergzolder, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitengebeuren: genieten van ruimte en privacy Op een perceel van maar liefst 866 m² biedt de diepe achtertuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een zonnig terras, een moestuin of een speelplek voor de kinderen — hier kan het allemaal. De vrijstaande berging is voorzien van elektra, ramen en een bergzolder en is eenvoudig aan te passen tot garage of hobbyruimte. De diepe oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken op een rij Riant perceel van 866 m² met veel privacy Centrale ligging aan het Heuvelplein, nabij winkels en supermarkt Woning met historie en karakteristieke details Multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor garage of hobbyruimte Energielabel C (gedeeltelijk dubbel glas, hete-luchtverwarming) Royale bergzolder bereikbaar via vaste trap Snel beschikbaar — deze zomer al wonen! Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte! Beleef het zelf en plan een bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte mix van historie, comfort en buitenruimte — een zeldzame vondst op een centrale locatie! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
866 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1864
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ketel HRE 36/30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.