Jump to content
Logo of Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Dokter Timmerslaan 6

5741XH Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Dokter Timmerslaan 6 Beek en Donk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter, ruimte en historie — midden in het dorp! Bent u op zoek naar een woning met charme, een centrale ligging én een royaal perceel? Dan is deze helft van een voormalige burgemeesterswoning uit 1864 precies wat u zoekt! Met authentieke details, verrassend veel leefruimte, een diepe tuin en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning alles voor wie sfeer wil combineren met comfort. De woning is grotendeels herbouwd in 1982 en uitstekend onderhouden. Begane grond: Warm welkom met authentieke charme. Via de originele entree komt u binnen in de hal, waar direct de historische sfeer voelbaar is. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer. De speels ingedeelde split-level living is voorzien van een knusse houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De speelse niveauverschillen creëren een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een imposant 6-pits gasfornuis met brede oven. Vanuit de keuken kijkt u uit over de lager gelegen woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Een absoluut uniek element is de ruime gewelvenkelder, bereikbaar vanuit de keuken. Perfect voor wijnliefhebbers of als praktische opslagruimte, met authentieke gewelfde plafonds en karakteristiek metselwerk. Eerste etage: Rust en comfort Via de vaste trap aan de achterzijde bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een gelakte houten vloer. De ruime badkamer is slim en functioneel ingericht met een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een Velux-dakraam voor natuurlijk daglicht. Zolder: Volop mogelijkheden Een vaste trap brengt u naar de royale bergzolder, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitengebeuren: genieten van ruimte en privacy Op een perceel van maar liefst 866 m² biedt de diepe achtertuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een zonnig terras, een moestuin of een speelplek voor de kinderen — hier kan het allemaal. De vrijstaande berging is voorzien van elektra, ramen en een bergzolder en is eenvoudig aan te passen tot garage of hobbyruimte. De diepe oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken op een rij Riant perceel van 866 m² met veel privacy Centrale ligging aan het Heuvelplein, nabij winkels en supermarkt Woning met historie en karakteristieke details Multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor garage of hobbyruimte Energielabel C (gedeeltelijk dubbel glas, hete-luchtverwarming) Royale bergzolder bereikbaar via vaste trap Snel beschikbaar — deze zomer al wonen! Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte! Beleef het zelf en plan een bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte mix van historie, comfort en buitenruimte — een zeldzame vondst op een centrale locatie! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
866 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1864
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ketel HRE 36/30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.