Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Hugo Thijssensplein 1

5741GJ Beek en Donk • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.647

Galerie de photos

Hugo Thijssensplein 1 Beek en Donk
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige villa met een prettige indeling, moderne, zeer ruime woonkamer, sfeervolle eetkamer, praktische keuken en ruime bijkeuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, doorloopkamer en luxe badkamer. De woning is voorzien van een vrijstaande garage met overkapping en is gelegen op een ruim perceel. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen. Inhoud 810 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 218 m² Garage 33 m² Perceeloppervlakte 825 m² Bouwjaar 1975 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, spouwmuur- en grotendeels vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • In 2024-2025 is de gehele woning + garage aan de buitenzijde opnieuw wit getext en er is een antracietgrijze spatrand aangebracht. • De keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. • Alle radiatoren zijn voorzien van programmeerbare Honeywell Evohome thermostaatknoppen. • Royale bijkeuken van ca. 25 m². • In 2021 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning zelfvoorzienend is voor wat betreft elektra. • De woning heeft 2 airco’s voor koelen en verwarmen. • Er zijn 2 grote elektrische luifels over de gehele achterzijde van de woning aanwezig. • De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • De tuin heeft geschakelde tuinverlichting, een robot maaier en computergestuurde beregeninginstallatie Rainbird. • De vrijstaande garage heeft een ruime overkapping. • De woning is prachtig gelegen op goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie open trap vernieuwd in 2021, garderobe, toilet en zeer uitgebreide in 2021 vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. Fraaie travertin vloer en lambrisering. De hal geeft middels dubbele deuren toegang tot de woonkamer. In 2021 vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fonteintje met meubel, geïntegreerde verlichting en mechanische ventilatie. Speels ingedeelde sfeervolle woonkamer met prachtig zicht op de tuin. Canadees eikenhouten parketvloer, moderne gashaard (DRU) met enkele interieurkasten, airco (2023) en strak stucwerk wanden. Een gedeelte van de woonkamer heeft een extra ruimte waar een study is gesitueerd. De leefkeuken in het hart van de woning heeft een fraai inbouwmeubel met composiet werkblad met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, close-in boiler (2024) hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en diverse lades en kasten. In het midden is een praktisch ruim keukenblok aanwezig waardoor er veel extra werk- en kastruimte is gecreëerd. De keuken heeft een travertin vloer. Aan de achterzijde is een zeer fraaie eetkamer gesitueerd over de volle breedte van de woning, hierdoor heeft u prachtig zicht op de achtertuin. Tevens zijn er twee grote schuifpuien aanwezig en een travertin vloer. Zeer ruime bijkeuken (ca. 25 m²) met een pantry inclusief warm- en koud water en aansluitingen voor wasapparatuur. Eventueel mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Technische ruimte met opstelling van de cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2018 en elektrische boiler 2024. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft middels een vlizotrap toegang tot een vide met extra bergruimte en balustrade. Zeer royale ouderslaapkamer met groot dakraam, vloerbedekking en diverse bergruimtes achter de knieschotten. De ouderslaapkamer is bereikbaar middels een praktische doorloopkamer met dakraam. Tweede royale slaapkamer met dakkapel, draai-/kiepramen, vloerbedekking, airco (2018) en toegang tot extra bergruimte. Derde slaapkamer heeft vloerbedekking en een schuifdeur naar extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator met 2 handdoekbeugels, vaste wastafel in meubel met 2 kranen. De badkamer heeft een dakkapel met Screenline glas; geïntegreerd verstelbare jaloezie en elektrische vloerverwarming. TUIN Prachtige en veel privacy biedende tuin rondom gelegen is zeer fraai aangelegd en voorzien van een gazon, sierbestrating, beplanting, volwassen bomen o.a. Notenboom, Japanse Iep, fruit- en vruchtbomen. De tuin is voorzien van geschakelde tuinverlichting, robot maaier (Gardena), computer gestuurde beregeningsinstallatie (Rainbird), vorstvrije buitenkraan 2x en regenton. GARAGE + OVERKAPPING Op het perceel is een ruime oprit aanwezig met plaats voor 3 á 4 auto’s. De ruime garage heeft een elektrische stalen kanteldeur, loopdeur, eigen meterkast, uitstortgootsteen en ruime zolder. Naast de garage is een sfeervolle overkapping gerealiseerd met buitenverlichting en fraaie tegelvloer.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
825 m²
Contenu
810 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.