Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Hugo Thijssensplein 1

5741GJ Beek en Donk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.647

Fotoalbum

Hugo Thijssensplein 1 Beek en Donk
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige villa met een prettige indeling, moderne, zeer ruime woonkamer, sfeervolle eetkamer, praktische keuken en ruime bijkeuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, doorloopkamer en luxe badkamer. De woning is voorzien van een vrijstaande garage met overkapping en is gelegen op een ruim perceel. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen. Inhoud 810 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 218 m² Garage 33 m² Perceeloppervlakte 825 m² Bouwjaar 1975 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, spouwmuur- en grotendeels vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • In 2024-2025 is de gehele woning + garage aan de buitenzijde opnieuw wit getext en er is een antracietgrijze spatrand aangebracht. • De keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. • Alle radiatoren zijn voorzien van programmeerbare Honeywell Evohome thermostaatknoppen. • Royale bijkeuken van ca. 25 m². • In 2021 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning zelfvoorzienend is voor wat betreft elektra. • De woning heeft 2 airco’s voor koelen en verwarmen. • Er zijn 2 grote elektrische luifels over de gehele achterzijde van de woning aanwezig. • De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • De tuin heeft geschakelde tuinverlichting, een robot maaier en computergestuurde beregeninginstallatie Rainbird. • De vrijstaande garage heeft een ruime overkapping. • De woning is prachtig gelegen op goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie open trap vernieuwd in 2021, garderobe, toilet en zeer uitgebreide in 2021 vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. Fraaie travertin vloer en lambrisering. De hal geeft middels dubbele deuren toegang tot de woonkamer. In 2021 vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fonteintje met meubel, geïntegreerde verlichting en mechanische ventilatie. Speels ingedeelde sfeervolle woonkamer met prachtig zicht op de tuin. Canadees eikenhouten parketvloer, moderne gashaard (DRU) met enkele interieurkasten, airco (2023) en strak stucwerk wanden. Een gedeelte van de woonkamer heeft een extra ruimte waar een study is gesitueerd. De leefkeuken in het hart van de woning heeft een fraai inbouwmeubel met composiet werkblad met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, close-in boiler (2024) hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en diverse lades en kasten. In het midden is een praktisch ruim keukenblok aanwezig waardoor er veel extra werk- en kastruimte is gecreëerd. De keuken heeft een travertin vloer. Aan de achterzijde is een zeer fraaie eetkamer gesitueerd over de volle breedte van de woning, hierdoor heeft u prachtig zicht op de achtertuin. Tevens zijn er twee grote schuifpuien aanwezig en een travertin vloer. Zeer ruime bijkeuken (ca. 25 m²) met een pantry inclusief warm- en koud water en aansluitingen voor wasapparatuur. Eventueel mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Technische ruimte met opstelling van de cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2018 en elektrische boiler 2024. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft middels een vlizotrap toegang tot een vide met extra bergruimte en balustrade. Zeer royale ouderslaapkamer met groot dakraam, vloerbedekking en diverse bergruimtes achter de knieschotten. De ouderslaapkamer is bereikbaar middels een praktische doorloopkamer met dakraam. Tweede royale slaapkamer met dakkapel, draai-/kiepramen, vloerbedekking, airco (2018) en toegang tot extra bergruimte. Derde slaapkamer heeft vloerbedekking en een schuifdeur naar extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator met 2 handdoekbeugels, vaste wastafel in meubel met 2 kranen. De badkamer heeft een dakkapel met Screenline glas; geïntegreerd verstelbare jaloezie en elektrische vloerverwarming. TUIN Prachtige en veel privacy biedende tuin rondom gelegen is zeer fraai aangelegd en voorzien van een gazon, sierbestrating, beplanting, volwassen bomen o.a. Notenboom, Japanse Iep, fruit- en vruchtbomen. De tuin is voorzien van geschakelde tuinverlichting, robot maaier (Gardena), computer gestuurde beregeningsinstallatie (Rainbird), vorstvrije buitenkraan 2x en regenton. GARAGE + OVERKAPPING Op het perceel is een ruime oprit aanwezig met plaats voor 3 á 4 auto’s. De ruime garage heeft een elektrische stalen kanteldeur, loopdeur, eigen meterkast, uitstortgootsteen en ruime zolder. Naast de garage is een sfeervolle overkapping gerealiseerd met buitenverlichting en fraaie tegelvloer.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
825 m²
Inhalt
810 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.