Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

Ter Lijnden 16

5741MR Beek en Donk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.208

Fotoalbum

Ter Lijnden 16 Beek en Donk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOEKWONING, UITSTEKEND GEÏSOLEERD EN UITZICHT OP EEN MOOI PLANTSOEN AAN DE VOORZIJDE Deze uitstekend afgewerkte hoekwoning in de relatief jonge woonwijk "De Beekse Akkers" heeft ontzettend veel te bieden. De woonkamer is speels ingedeeld met o.a. een open trap. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een prettige hoeveelheid lichtinval, maar ook voor een ongekend ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is een complete keuken gesitueerd en de inrichting is uitgevoerd in een warm houtmotief en voorzien van alle gewenste apparatuur. Op de 1e verdieping liggen in totaal 2 grote slaapkamers, beide over de volle breedte van het huis. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als die aan de achterzijde hebben een uitstekende oppervlakte van ongeveer 13 m2. De eigentijdse badkamer ligt tussen deze 2 kamers in en is fraai afgewerkt. Met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet kom je hier helemaal niets te kort. Tot slot is ook de 2e verdieping ongekend ruim en dat komt onder andere door de steile, hoge kap. Op deze verdieping kan met gemak een fantastische slaapkamer worden gecreëerd. Voor toetreding van extra daglicht hoeft niet meer te worden gezorgd, want er is hier al een groot dakraam geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich tenslotte ook de aansluiting voor de wasmachine, de WTW-unit, de cv-ketel en de bergruimtes onder de dakschuinte zijn vanuit hier toegankelijk. De tuin aan de voorzijde lijkt zich uit te strekken tot aan de woningen aan de overzijde en dat komt natuurlijk door het prachtige plantsoen dat voor deze woning ligt. Het uitzicht is daardoor niet alleen buitengewoon mooi, maar kinderen kunnen hier ook veilig spelen en je kunt ze nog in de gaten houden ook! De stijlvol aangelegde achtertuin doet niet onder voor de rest van deze hoekwoning. De grote terrastegels, het subtiele hoogteverschil en de smaakvolle groene accenten maken van deze tuin echt een plaatje. In de tuin is een houten berging geplaatst en via een poort is het achter de tuin gelegen pad bereikbaar waardoor de naast het huis gelegen parkeerplaats erg gemakkelijk te bereiken is. Deze parkeerplaats biedt volop openbare parkeermogelijkheden. Tenslotte spreekt ook de ligging aan de rand van Beek & Donk heel erg aan. De woningen zijn nog vrij jong en de wijk grenst aan een prachtige groene zone waar ook de kinderen volop en veilig kunnen spelen. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in het karakteristieke dorp zelf en binnen 5 minuten lopen bevindt je je midden in de natuur. Goed om te weten: - Fraaie hoekwoning; - Vrije ligging door de aangrenzende parkeerplaats; - Extra veel lichtinval door raam aan de zijkant; - Relatief nieuw en toch een mooie, karakteristieke uitstraling; - In neutrale kleuren uitgevoerd toilet met fontein; - De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een Quooker, een combi-oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser; - Moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien; - Alle wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt (behang en spuitwerk); - Zeer mooie pvc-vloer op de begane grond en een fraaie laminaatvloer op de 2 verdiepingen; - Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing; - Hoge plafonds; - Strakke binnendeuren in kozijnen zonder bovenlicht; - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping; - Volledig en goed geïsoleerd (energielabel A) - Er zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst; - Uitgebreide elektrische installatie, kabel- en glasvezelaansluiting; - Onder architectuur aangelegde achtertuin; - De houten berging is voorzien van elektra; - Buitenkraan aan de achterzijde van de woning.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.