Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Ter Lijnden 16

5741MR Beek en Donk • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Ter Lijnden 16 Beek en Donk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

HOEKWONING, UITSTEKEND GEÏSOLEERD EN UITZICHT OP EEN MOOI PLANTSOEN AAN DE VOORZIJDE Deze uitstekend afgewerkte hoekwoning in de relatief jonge woonwijk "De Beekse Akkers" heeft ontzettend veel te bieden. De woonkamer is speels ingedeeld met o.a. een open trap. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een prettige hoeveelheid lichtinval, maar ook voor een ongekend ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is een complete keuken gesitueerd en de inrichting is uitgevoerd in een warm houtmotief en voorzien van alle gewenste apparatuur. Op de 1e verdieping liggen in totaal 2 grote slaapkamers, beide over de volle breedte van het huis. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als die aan de achterzijde hebben een uitstekende oppervlakte van ongeveer 13 m2. De eigentijdse badkamer ligt tussen deze 2 kamers in en is fraai afgewerkt. Met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet kom je hier helemaal niets te kort. Tot slot is ook de 2e verdieping ongekend ruim en dat komt onder andere door de steile, hoge kap. Op deze verdieping kan met gemak een fantastische slaapkamer worden gecreëerd. Voor toetreding van extra daglicht hoeft niet meer te worden gezorgd, want er is hier al een groot dakraam geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich tenslotte ook de aansluiting voor de wasmachine, de WTW-unit, de cv-ketel en de bergruimtes onder de dakschuinte zijn vanuit hier toegankelijk. De tuin aan de voorzijde lijkt zich uit te strekken tot aan de woningen aan de overzijde en dat komt natuurlijk door het prachtige plantsoen dat voor deze woning ligt. Het uitzicht is daardoor niet alleen buitengewoon mooi, maar kinderen kunnen hier ook veilig spelen en je kunt ze nog in de gaten houden ook! De stijlvol aangelegde achtertuin doet niet onder voor de rest van deze hoekwoning. De grote terrastegels, het subtiele hoogteverschil en de smaakvolle groene accenten maken van deze tuin echt een plaatje. In de tuin is een houten berging geplaatst en via een poort is het achter de tuin gelegen pad bereikbaar waardoor de naast het huis gelegen parkeerplaats erg gemakkelijk te bereiken is. Deze parkeerplaats biedt volop openbare parkeermogelijkheden. Tenslotte spreekt ook de ligging aan de rand van Beek & Donk heel erg aan. De woningen zijn nog vrij jong en de wijk grenst aan een prachtige groene zone waar ook de kinderen volop en veilig kunnen spelen. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in het karakteristieke dorp zelf en binnen 5 minuten lopen bevindt je je midden in de natuur. Goed om te weten: - Fraaie hoekwoning; - Vrije ligging door de aangrenzende parkeerplaats; - Extra veel lichtinval door raam aan de zijkant; - Relatief nieuw en toch een mooie, karakteristieke uitstraling; - In neutrale kleuren uitgevoerd toilet met fontein; - De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een Quooker, een combi-oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser; - Moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien; - Alle wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt (behang en spuitwerk); - Zeer mooie pvc-vloer op de begane grond en een fraaie laminaatvloer op de 2 verdiepingen; - Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing; - Hoge plafonds; - Strakke binnendeuren in kozijnen zonder bovenlicht; - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping; - Volledig en goed geïsoleerd (energielabel A) - Er zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst; - Uitgebreide elektrische installatie, kabel- en glasvezelaansluiting; - Onder architectuur aangelegde achtertuin; - De houten berging is voorzien van elektra; - Buitenkraan aan de achterzijde van de woning.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
116 m²
Content
375 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.