Aller directement au contenu
Logo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Koppelstraat 38

5741GC Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Koppelstraat 38 Beek en Donk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning met garage en veel potentie! Maak hier jouw klassiek droomhuis van! Opzoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze woning aan een mooie lommerrijke laan in het gezellige Beek en Donk biedt volop mogelijkheden, 3 slaapkamers en een fijne diep achtertuin met eigen oprit, garage en berging. De basis is goed en de ruimte is aanwezig om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Begane grond: Via de entree met een karakteristieke voordeur met glas-in-lood kom je binnen in de hal. Hier vind je een charmante bordestrap, een toiletruimte, garderobe, de meterkast voorzien van een slimme meter en een praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een erker met uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De houten vensterbanken geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is ruim van opzet en uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine, een glasfornuis en een koelkast. Eerste etage: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dubbel raam en een praktische inbouwkast. Ook slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten en eveneens een dubbel raam. Slaapkamer 3 is ruim van opzet, heeft twee dubbele ramen die zorgen voor veel lichtinval, en is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douche met een opklapbare douchezitting, wat extra comfort en veiligheid biedt. Daarnaast beschikt de ruimte over een duobloktoilet en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is, via een vlizotrap, de ruime bergzolder te bereiken waar zich ook de cv-ketel bevindt. De tuin: De woning beschikt over een groenrijke achtertuin met een betegeld terras en een overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur met directe doorgang naar de garage. De garage is uitgerust met meerdere elektrapunten en een elektrische garagedeur. Deze is bereikbaar via een oprit die gelegen is aan een straat om de hoek. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto's, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Algemene kenmerken: - 3 Slaapkamers - Vrijstaande garage met elektrapunten - De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling - Koper dient rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingskosten - Op loopafstand van het winkelplein van de gemeente met o.a. 2 supermarkten, HEMA, Kruidvat etc. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit unieke appartement zelf. Dit is wonen op topniveau! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC 7712221881 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.