Jump to content
Logo of Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Koppelstraat 38

5741GC Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Koppelstraat 38 Beek en Donk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke tussenwoning met garage en veel potentie! Maak hier jouw klassiek droomhuis van! Opzoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze woning aan een mooie lommerrijke laan in het gezellige Beek en Donk biedt volop mogelijkheden, 3 slaapkamers en een fijne diep achtertuin met eigen oprit, garage en berging. De basis is goed en de ruimte is aanwezig om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Begane grond: Via de entree met een karakteristieke voordeur met glas-in-lood kom je binnen in de hal. Hier vind je een charmante bordestrap, een toiletruimte, garderobe, de meterkast voorzien van een slimme meter en een praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een erker met uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De houten vensterbanken geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is ruim van opzet en uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine, een glasfornuis en een koelkast. Eerste etage: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dubbel raam en een praktische inbouwkast. Ook slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten en eveneens een dubbel raam. Slaapkamer 3 is ruim van opzet, heeft twee dubbele ramen die zorgen voor veel lichtinval, en is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douche met een opklapbare douchezitting, wat extra comfort en veiligheid biedt. Daarnaast beschikt de ruimte over een duobloktoilet en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is, via een vlizotrap, de ruime bergzolder te bereiken waar zich ook de cv-ketel bevindt. De tuin: De woning beschikt over een groenrijke achtertuin met een betegeld terras en een overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur met directe doorgang naar de garage. De garage is uitgerust met meerdere elektrapunten en een elektrische garagedeur. Deze is bereikbaar via een oprit die gelegen is aan een straat om de hoek. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto's, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Algemene kenmerken: - 3 Slaapkamers - Vrijstaande garage met elektrapunten - De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling - Koper dient rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingskosten - Op loopafstand van het winkelplein van de gemeente met o.a. 2 supermarkten, HEMA, Kruidvat etc. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit unieke appartement zelf. Dit is wonen op topniveau! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
288 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC 7712221881 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.