Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vinkenplein 5

5741KD Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.085

Galerie de photos

Vinkenplein 5 Beek en Donk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een prachtig uitgebouwde, instapklare tussenwoning op een werkelijk fantastische woonlocatie aan een rustig woonhofje in het gewilde Beek en Donk? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke en hoogwaardig uitgevoerde woonhuis! BIJZONDERHEDEN - Op perfecte woonlocatie in het gewilde Beek en Donk bevindt zich deze compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - Aan een rustig woonhof met ruime parkeergelegenheid gelegen; - Op korte afstand van de winkelkern van het dorp Beek en Donk gelegen waar zich de benodigde voorzieningen bevinden; - Grote en sfeervolle woonkeuken met lichtstraat en prachtige inrichting; - Uitzonderlijke terrasoverkapping met fraai uitzicht over de achtertuin; - Bergingsruimte op het perceel ten behoeve van het bergen van uw fiets of hobbymaterialen. ALGEMEEN Een tussenwoning in de buitencategorie, ruim van opzet vanwege de aanwezige grote uitbouw aan de achterzijde waardoor deze leuke woning beschikt over een prachtige woonkeuken! Daarbij een grote woonkamer, een prachtige terrasoverkapping en een hoogwaardig aangelegde tuin. Op de verdiepingen beschikt deze woning over vier grote slaapkamers. Kortom een woning welke beslist een bezichtiging waard is, wij heten u van harte welkom. INDELING AANKOMST & ENTREE Bij aankomst aan het gezellige woonhofje parkeert u op een van de aanwezige parkeervakken. Via de verzorgde woonstraat bereikt u de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, trapopgang, bergingsruimte onder de trap en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een modern wandcloset. WOONKAMER Via de entree bereiken we de woonkamer, voorzien van kantoor-/thuiswerkplek, ruime zitruimte aan de voorzijde met uitzicht over het sfeervolle woonhofje en een nette afwerking gelet op houten vloer, stucwerk wanden en plafond! Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle kachel en staat deze in open verbinding met de woonkeuken welke in de uitbouw gerealiseerd is. WOONKEUKEN In de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en uitermate modern van uitstraling! Veel werk- en bergruimte tezamen met hoogwaardige inbouwapparatuur verzorgen een perfecte gebruiksmogelijkheid, aan inbouwapparatuur treffen we: - SMEG Gaskookplaat met oven; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koffiemachine; - Magnetron. UITBOUW De uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat, diverse lichtspotjes en een grote schuifpui om veel lichtinval de woonkeuken te laten betreden. Verder beschikt de keuken over een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen. 1e verdieping Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang gelegen zijn. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie grote slaapkamers. Voorzien van fijne afmetingen ten behoeve van het plaatsen van uw meubilair en/of inrichting. De aanwezigheid van diverse lange wanden in alle slaapkamers verzorgen talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden. BADKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van strak en modern tegelwerk, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. De overloop beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit deze tweede verdieping bereiken we de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4 De vierde ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam ten behoeve van natuurlijk daglichtinval, daarbij een strakke wand en plafondafwerking door middel van stucwerk en een nette vloerafwerking. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en beschikt over diverse gebruiksmogelijkheden. Wederom verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond om diverse indelingsopties te verkrijgen. TUIN Vanuit de woonkeuken bereiken we de achtertuin van deze fijne woning, deze achtertuin is voorzien van nette omheining, een onderhoudsvriendelijk karakter, diverse terrassen en een hoge mate van privacy. De ligging op het zuidoosten verzorgt het gewenste zonlicht in deze fijne achtertuin. Grenzend aan de woning bevindt zich een uitermate hoogwaardige terrasoverkapping, voorzien van wederom een grote lichtstraat en de mogelijkheid een fijne buitentafel te plaatsen, een ware toevoeging aan deze fijne instapklare woning. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bergingsruimte met overkapping t.b.v. stallen van uw fietsen, naast de berging treffen we een eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Plus 25c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.