Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vinkenplein 5

5741KD Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Vinkenplein 5 Beek en Donk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een prachtig uitgebouwde, instapklare tussenwoning op een werkelijk fantastische woonlocatie aan een rustig woonhofje in het gewilde Beek en Donk? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke en hoogwaardig uitgevoerde woonhuis! BIJZONDERHEDEN - Op perfecte woonlocatie in het gewilde Beek en Donk bevindt zich deze compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - Aan een rustig woonhof met ruime parkeergelegenheid gelegen; - Op korte afstand van de winkelkern van het dorp Beek en Donk gelegen waar zich de benodigde voorzieningen bevinden; - Grote en sfeervolle woonkeuken met lichtstraat en prachtige inrichting; - Uitzonderlijke terrasoverkapping met fraai uitzicht over de achtertuin; - Bergingsruimte op het perceel ten behoeve van het bergen van uw fiets of hobbymaterialen. ALGEMEEN Een tussenwoning in de buitencategorie, ruim van opzet vanwege de aanwezige grote uitbouw aan de achterzijde waardoor deze leuke woning beschikt over een prachtige woonkeuken! Daarbij een grote woonkamer, een prachtige terrasoverkapping en een hoogwaardig aangelegde tuin. Op de verdiepingen beschikt deze woning over vier grote slaapkamers. Kortom een woning welke beslist een bezichtiging waard is, wij heten u van harte welkom. INDELING AANKOMST & ENTREE Bij aankomst aan het gezellige woonhofje parkeert u op een van de aanwezige parkeervakken. Via de verzorgde woonstraat bereikt u de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, trapopgang, bergingsruimte onder de trap en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een modern wandcloset. WOONKAMER Via de entree bereiken we de woonkamer, voorzien van kantoor-/thuiswerkplek, ruime zitruimte aan de voorzijde met uitzicht over het sfeervolle woonhofje en een nette afwerking gelet op houten vloer, stucwerk wanden en plafond! Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle kachel en staat deze in open verbinding met de woonkeuken welke in de uitbouw gerealiseerd is. WOONKEUKEN In de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en uitermate modern van uitstraling! Veel werk- en bergruimte tezamen met hoogwaardige inbouwapparatuur verzorgen een perfecte gebruiksmogelijkheid, aan inbouwapparatuur treffen we: - SMEG Gaskookplaat met oven; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koffiemachine; - Magnetron. UITBOUW De uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat, diverse lichtspotjes en een grote schuifpui om veel lichtinval de woonkeuken te laten betreden. Verder beschikt de keuken over een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen. 1e verdieping Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang gelegen zijn. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie grote slaapkamers. Voorzien van fijne afmetingen ten behoeve van het plaatsen van uw meubilair en/of inrichting. De aanwezigheid van diverse lange wanden in alle slaapkamers verzorgen talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden. BADKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van strak en modern tegelwerk, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. De overloop beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit deze tweede verdieping bereiken we de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4 De vierde ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam ten behoeve van natuurlijk daglichtinval, daarbij een strakke wand en plafondafwerking door middel van stucwerk en een nette vloerafwerking. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en beschikt over diverse gebruiksmogelijkheden. Wederom verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond om diverse indelingsopties te verkrijgen. TUIN Vanuit de woonkeuken bereiken we de achtertuin van deze fijne woning, deze achtertuin is voorzien van nette omheining, een onderhoudsvriendelijk karakter, diverse terrassen en een hoge mate van privacy. De ligging op het zuidoosten verzorgt het gewenste zonlicht in deze fijne achtertuin. Grenzend aan de woning bevindt zich een uitermate hoogwaardige terrasoverkapping, voorzien van wederom een grote lichtstraat en de mogelijkheid een fijne buitentafel te plaatsen, een ware toevoeging aan deze fijne instapklare woning. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bergingsruimte met overkapping t.b.v. stallen van uw fietsen, naast de berging treffen we een eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
175 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Plus 25c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.