Aller directement au contenu
Logo de Rosendaal Makelaars BV

Vaanhorst 1

7037EA Beek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Heerenberg

Galerie de photos

Vaanhorst 1 Beek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Montferlandse Beek, gelegen aan de Vaanhorst, ligt deze vrijstaande levensloopbestendige woning met ruime leefruimtes en in een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1997, straalt sfeer en gezelligheid uit. Dit voelt u onmiddellijk als u binnenkomt. De woning is ideaal voor senioren maar ook voor gezinnen. Het buitengebied van Beek ligt binnen loopafstand. De A3/A12 Arnhem Oberhausen evenals het treinstation in Didam, is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Beek heeft een basisschool, dokterspraktijk, tandarts en een supermarkt. Het huis zelf is een schat aan ruimte en comfort. De semi-bungalow heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceeloppervlakte van 391 m² en een inhoud van 537 m³. Het huis is gebouwd in 1997 en is goed onderhouden. Het huis heeft een energieklasse B en is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en is voorzien van dubbel glas. Bij binnenkomst zult u meteen merken hoe licht en ruim de begane grond is. De woonkamer is een royale 44 m² groot en de open keuken met inbouwkeuken 8 m². Direct naast de keuken is de berging gesitueerd met de witgoedopstelling en CV. Belangrijk voor senioren, er is ook een slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer van 5 m² met een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De architect heeft het huis speels met veel ronde vormen ontworpen. De bovenverdieping is net zo ruim met 2 slaapkamers en een extra badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder heeft de woning een royale zolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een prachtige omringende tuin. De tuin is door een tuinarchitect ontworpen en goed onderhouden en biedt veel zon en privacy. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekt terras. Qua parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, met een eigen oprit geschikt voor 1 auto en een carport voor 1 auto. Beek is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven gelegen aan de Montferlandse bossen. Het heuvellandschap van de Montferlandse bossen, welke zich uitstrekken naar en tot in Duitsland, bieden veel recreatieve mogelijkheden zoals mountabike- en paardenroutes, heerlijk eindeloos wandelen. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar 1997; - Woonoppervlakte van 134 m² - Energielabel B; - Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; - Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden. - Parkeerruimte voor twee auto's; - Drie slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; Zoals u ziet is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. U zult het waarderen hoe deze woning ruim en comfortabel wonen combineert met de voordelen van een uitstekende locatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7037

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.