Aller directement au contenu
Logo de Marjan van Heerde Makelaardij

Fazantstraat 4

6573AW Beek • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 3.252

Galerie de photos

Fazantstraat 4 Beek
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime, instapklare gezinswoning biedt veel meer woonruimte dan je zou verwachten. Dankzij een uitbouw over drie verdiepingen is hier een praktisch en comfortabel gezinshuis ontstaan met een lichte woonkamer, royale woonkeuken, een ruime zolder en meerdere volwaardige slaapkamers. Wat deze woning onderscheidt binnen het lokale aanbod is de verzorgde staat en het niveau van onderhoud. Hier is duidelijk doorlopend geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Zo zijn recent de daken aan de achterzijde vernieuwd. Dankzij isolatie en zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A. Ligging: De woning is perfect gelegen aan de rand van Beek, met vrij uitzicht over de eet-tuin en de Ooijpolder. Hier woon je rustig in het groen, met natuurgebieden, zoals De Duivelsberg en recreatieplas Wylermeer op loopafstand. Ideaal om te wandelen of te fietsen. Basisschool De Biezenkap, KION kinderopvang en het Kulturhus liggen zowat naast de deur. Ook het winkelhart van Beek en de sportverenigingen zijn dichtbij. Op de fiets of met de auto zit je zo in het centrum van Nijmegen of over de grens in Duitsland. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een prachtig vrij uitzicht. De sfeervolle woonkeuken, door fraaie openslaande deuren van de woonkamer gescheiden, vormt het hart van de woning. Zij beschikt over moderne inbouwapparatuur en een centraal werkeiland. Daarnaast is er volop ruimte voor een lange eettafel, waardoor dit dé ideale plek is om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen. Via de schuifpui of de keukendeur bereikt u de UV-werende overkapping en de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, oorspronkelijk drie kamers met mogelijkheid tot eenvoudige herindeling. De uitgebreide slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De nette, verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad annex douche-combinatie, wastafel, toilet, dimverlichting en vloerverwarming. 2e verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de nokverhoging, raampartijen en de brede dakkapel voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Hier bevinden zich tevens de was-/droogaansluitingen, een wastafel en de cv-ketel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom, goede zonligging, UV werende overkapping en een gezamelijke stenen berging met de buren. Het dak is recent voorzien van een nieuwe dekking laag en rand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Uitbouw over drie verdiepingen - Dak woning achterzijde recent vernieuwd - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrij uitzicht over de Ooijpolder

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6573

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.