Ir directamente al contenido
Logotipo de Marjan van Heerde Makelaardij

Fazantstraat 4

6573AW Beek • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 3.252

Galería de fotos

Fazantstraat 4 Beek
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime, instapklare gezinswoning biedt veel meer woonruimte dan je zou verwachten. Dankzij een uitbouw over drie verdiepingen is hier een praktisch en comfortabel gezinshuis ontstaan met een lichte woonkamer, royale woonkeuken, een ruime zolder en meerdere volwaardige slaapkamers. Wat deze woning onderscheidt binnen het lokale aanbod is de verzorgde staat en het niveau van onderhoud. Hier is duidelijk doorlopend geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Zo zijn recent de daken aan de achterzijde vernieuwd. Dankzij isolatie en zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A. Ligging: De woning is perfect gelegen aan de rand van Beek, met vrij uitzicht over de eet-tuin en de Ooijpolder. Hier woon je rustig in het groen, met natuurgebieden, zoals De Duivelsberg en recreatieplas Wylermeer op loopafstand. Ideaal om te wandelen of te fietsen. Basisschool De Biezenkap, KION kinderopvang en het Kulturhus liggen zowat naast de deur. Ook het winkelhart van Beek en de sportverenigingen zijn dichtbij. Op de fiets of met de auto zit je zo in het centrum van Nijmegen of over de grens in Duitsland. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een prachtig vrij uitzicht. De sfeervolle woonkeuken, door fraaie openslaande deuren van de woonkamer gescheiden, vormt het hart van de woning. Zij beschikt over moderne inbouwapparatuur en een centraal werkeiland. Daarnaast is er volop ruimte voor een lange eettafel, waardoor dit dé ideale plek is om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen. Via de schuifpui of de keukendeur bereikt u de UV-werende overkapping en de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, oorspronkelijk drie kamers met mogelijkheid tot eenvoudige herindeling. De uitgebreide slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De nette, verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad annex douche-combinatie, wastafel, toilet, dimverlichting en vloerverwarming. 2e verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de nokverhoging, raampartijen en de brede dakkapel voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Hier bevinden zich tevens de was-/droogaansluitingen, een wastafel en de cv-ketel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom, goede zonligging, UV werende overkapping en een gezamelijke stenen berging met de buren. Het dak is recent voorzien van een nieuwe dekking laag en rand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Uitbouw over drie verdiepingen - Dak woning achterzijde recent vernieuwd - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrij uitzicht over de Ooijpolder

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6573

Mapas de Google

Mapa de Beek

Vista espacial del área de trabajo en Beek

Meer viviendas in Beek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.