Aller directement au contenu
Logo de Driessen Woningmakelaars

Hietveldweg 1

7361AB Beekbergen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Rodenburg Makelaars

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 7.119

Galerie de photos

Hietveldweg 1 Beekbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden rietgedekt landhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, op een top locatie! Wat de locatie zo bijzonder maakt is de vrije ligging op een perceel van ruim 5.000 m2, maar te voet is de kern van Beekbergen te bereiken. Dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik! De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, een ruime oprit, aangebouwde veranda en een dubbele garage welke is gebouwd in de stijl van de villa. Achter de woning is een weiland aanwezig met twee paardenstallen, maar ook een perfecte wei voor schapen, geitjes of andere dieren. Het leuke is dat je vanuit de woonkamer en woonkeuken geniet van het uitzicht over je eigen weiland. De, in 2002 gebouwde woning is onder architectuur gebouwd, is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een hybride warmtepomp. Zodoende beschikt de woning over een energielabel A. Beekbergen is een geliefd Veluws dorp met een basisschool, winkelvoorzieningen, sport, horeca en zorg. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. De snelwegen A1 en A50 zijn bovendien binnen een paar minuten te bereiken, wat de locatie erg aantrekkelijk maakt. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen en de prachtige IJsselvallei, waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Indeling: Binnenkomst in de riante hal met garderobe, toilet met fonteintje en de meterkast. Vanaf de hal is zowel de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. De woonkamer is ruim (kleine 50 m2) en speels door de ronde vorm aan de tuinzijde. Tevens bevindt zich hier de schouw met open haard. Genoeg ingrediënten om een fijne living te realiseren met meerdere zithoeken en eventueel een eethoek. Middels en suite deuren is de tuingerichte woonkeuken te bereiken. Hier zijn twee schuifpuien aanwezig wat zorgt voor verbinding met het aangrenzende terras. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en een quooker. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een vaste kast en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. De hoofdslaapkamer is een fijne ruimte met een eigen badkamer en een inloopkast. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een inloopdouche, infraroodsauna, dubbel wastafelmeubel, toilet en een bidet. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en een technische ruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, twee met een dakraam en één met een dakkapel. Tevens is op de verdieping een tweede badkamer aanwezig met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een toilet. Er is vloerverwarming aanwezig. In de technische ruimte staan de Atag C.V ketel (2024) en de Stiebel Eltron warmtepomp opgesteld. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken. Info: - Er zijn deels elektrisch bedienbare screens aanwezig en de aangebouwde veranda beschikt over zonwering; - De dubbele garage heeft een vlizotrap met toegang tot de bergzolder; - De inductiekookplaat en de vaatwasser zijn beiden vervangen in 2022; - De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot 01-05-2035); Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 1.495.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
5161 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2025 étaient 5.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.