Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Hietveldweg 1

7361AB Beekbergen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Rodenburg Makelaars
Award: Beste Makelaar in Beekbergen

Fotogalerij

Hietveldweg 1 Beekbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden rietgedekt landhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, op een top locatie! Wat de locatie zo bijzonder maakt is de vrije ligging op een perceel van ruim 5.000 m2, maar te voet is de kern van Beekbergen te bereiken. Dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik! De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, een ruime oprit, aangebouwde veranda en een dubbele garage welke is gebouwd in de stijl van de villa. Achter de woning is een weiland aanwezig met twee paardenstallen, maar ook een perfecte wei voor schapen, geitjes of andere dieren. Het leuke is dat je vanuit de woonkamer en woonkeuken geniet van het uitzicht over je eigen weiland. De, in 2002 gebouwde woning is onder architectuur gebouwd, is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een hybride warmtepomp. Zodoende beschikt de woning over een energielabel A. Beekbergen is een geliefd Veluws dorp met een basisschool, winkelvoorzieningen, sport, horeca en zorg. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. De snelwegen A1 en A50 zijn bovendien binnen een paar minuten te bereiken, wat de locatie erg aantrekkelijk maakt. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen en de prachtige IJsselvallei, waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Indeling: Binnenkomst in de riante hal met garderobe, toilet met fonteintje en de meterkast. Vanaf de hal is zowel de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. De woonkamer is ruim (kleine 50 m2) en speels door de ronde vorm aan de tuinzijde. Tevens bevindt zich hier de schouw met open haard. Genoeg ingrediënten om een fijne living te realiseren met meerdere zithoeken en eventueel een eethoek. Middels en suite deuren is de tuingerichte woonkeuken te bereiken. Hier zijn twee schuifpuien aanwezig wat zorgt voor verbinding met het aangrenzende terras. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en een quooker. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een vaste kast en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. De hoofdslaapkamer is een fijne ruimte met een eigen badkamer en een inloopkast. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een inloopdouche, infraroodsauna, dubbel wastafelmeubel, toilet en een bidet. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en een technische ruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, twee met een dakraam en één met een dakkapel. Tevens is op de verdieping een tweede badkamer aanwezig met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een toilet. Er is vloerverwarming aanwezig. In de technische ruimte staan de Atag C.V ketel (2024) en de Stiebel Eltron warmtepomp opgesteld. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken. Info: - Er zijn deels elektrisch bedienbare screens aanwezig en de aangebouwde veranda beschikt over zonwering; - De dubbele garage heeft een vlizotrap met toegang tot de bergzolder; - De inductiekookplaat en de vaatwasser zijn beiden vervangen in 2022; - De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot 01-05-2035); Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 1.495.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
5161 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2025 waren er 5.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.