Aller directement au contenu
Logo de Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Hietveldweg 26

7361AD Beekbergen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 5.292

Galerie de photos

Hietveldweg 26 Beekbergen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANKOOPKANS MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS OP TOPLOCATIE In misschien wel het mooiste straatje van het dorp Beekbergen gelegen karakteristiek, uitgebouwd '30 jaren woning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning staat op een royaal perceel met van 659 m² en is na aankoop in 2016 grondig gerenoveerd met behoud van authentieke 30 jaren details. Na 10 jaar met heel plezier in Beekbergen te hebben gewoond wacht een nieuw avontuur voor de verkoper, een woning met 2 HA grond in het buitengebied. Unieke ligging Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Beekbergen wordt omringd door de oude bossen van de Veluwe, open heuvel landschap en het coulisselandschap langs de Gelderse IJssel. Kortom, wij bieden u hier een heerlijke woning èn locatie voor rust en ruimte. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen en de prachtige IJsselvallei, waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Naast natuur en goede bereikbaarheid biedt het dorp ook veel voorzieningen op loopafstand, bijvoorbeeld een AH supermarkt, slager en bakker. Ook zijn er restaurants en terrassen voor in de zomer, een fijn dorp om in te wonen op 5 km van de grote stad Apeldoorn. Schuur en tuin Achter de woning is een stenen schuur van 3 x 4 m aanwezig, alsmede een carport. De achtertuin is circa 17-18 meter diep en ook breed en onderhoudsarm aangelegd met gazon en veranda. De zon komt aan de voorkant op en schijnt tot 's avonds laat wel ergens in de achtertuin. Duurzaamheid In 2024 is extra geïnvesteerd in duurzaamheid met 12 zonnepanelen, 11 KWH thuisaccu en off grid power systeem voor stroomuitval, klaar voor de toekomst! De 2 airco's op de etage zijn ideaal om de koelen in de zomer en voordelig te verwarmen in de winter. Het gasverbruik is daarom extra laag. Het energielabel is B. Door de badkamer te verplaatsen van de begane grond naar de etage, is er een mooie werkkamer gecreëerd op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Tevens is de keuken vernieuwd en de muur naar de woonkamer open gemaakt. Hierdoor is er een gezellige woonkeuken ontstaan met kookeiland naar de woonkamer. Begane grond: Entree, hal, toilet, provisiekelder, ruime woonkamer met erker en veel lichtinval en een parketvloer, woonkeuken met complete (2018) inbouwopstelling, o.a. 5 gas kookplaat, vaatwasser, Quooker en koelkast. Aansluitend aan de woonkeuken is de werkkamer gesitueerd met doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken staat de wasmachine en hangt ook de CV ketel. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar de nieuwe badkamer (2017), vergroot met een dakkapel en voorzien van whirlpool-ligbad, douche, 2e toilet en vloerverwarming, 4 slaapkamers; vaste trap naar … 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer 5 en bergzolder. Algemeen: Bouwjaar 1933, uitbouw 1988, renovatie 2016-2018, inhoud woning circa 466 m³, woonoppervlakte circa 154 m². De woning is geheel v.v. isolatieglas muur en en dakisolatie, deels vloerisolatie (uitbouw). - Oprit voor meerdere auto's - 2 airco's - Glasvezelaansluiting - CV Remeha CW5, ook geschikt voor combinatie met een warmtepomp - 12 zonnepanelen en eigen thuisbatterij, zo goed als nieuw - Extra muur- en dakisolatie, energielabel B. Samengevat een heerlijk en comfortabel huis voor een gezin of liefhebbers van rust en natuur. Welke kant je met de hond op loopt, het groen, bossen en het open heuvellandschap is altijd dichtbij. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
659 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2025 étaient 5.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.