Jump to content
Logo of Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Hietveldweg 26

7361AD Beekbergen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 5.292

Photo Gallery

Hietveldweg 26 Beekbergen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

AANKOOPKANS MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS OP TOPLOCATIE In misschien wel het mooiste straatje van het dorp Beekbergen gelegen karakteristiek, uitgebouwd '30 jaren woning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning staat op een royaal perceel met van 659 m² en is na aankoop in 2016 grondig gerenoveerd met behoud van authentieke 30 jaren details. Na 10 jaar met heel plezier in Beekbergen te hebben gewoond wacht een nieuw avontuur voor de verkoper, een woning met 2 HA grond in het buitengebied. Unieke ligging Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Beekbergen wordt omringd door de oude bossen van de Veluwe, open heuvel landschap en het coulisselandschap langs de Gelderse IJssel. Kortom, wij bieden u hier een heerlijke woning èn locatie voor rust en ruimte. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen en de prachtige IJsselvallei, waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Naast natuur en goede bereikbaarheid biedt het dorp ook veel voorzieningen op loopafstand, bijvoorbeeld een AH supermarkt, slager en bakker. Ook zijn er restaurants en terrassen voor in de zomer, een fijn dorp om in te wonen op 5 km van de grote stad Apeldoorn. Schuur en tuin Achter de woning is een stenen schuur van 3 x 4 m aanwezig, alsmede een carport. De achtertuin is circa 17-18 meter diep en ook breed en onderhoudsarm aangelegd met gazon en veranda. De zon komt aan de voorkant op en schijnt tot 's avonds laat wel ergens in de achtertuin. Duurzaamheid In 2024 is extra geïnvesteerd in duurzaamheid met 12 zonnepanelen, 11 KWH thuisaccu en off grid power systeem voor stroomuitval, klaar voor de toekomst! De 2 airco's op de etage zijn ideaal om de koelen in de zomer en voordelig te verwarmen in de winter. Het gasverbruik is daarom extra laag. Het energielabel is B. Door de badkamer te verplaatsen van de begane grond naar de etage, is er een mooie werkkamer gecreëerd op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Tevens is de keuken vernieuwd en de muur naar de woonkamer open gemaakt. Hierdoor is er een gezellige woonkeuken ontstaan met kookeiland naar de woonkamer. Begane grond: Entree, hal, toilet, provisiekelder, ruime woonkamer met erker en veel lichtinval en een parketvloer, woonkeuken met complete (2018) inbouwopstelling, o.a. 5 gas kookplaat, vaatwasser, Quooker en koelkast. Aansluitend aan de woonkeuken is de werkkamer gesitueerd met doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken staat de wasmachine en hangt ook de CV ketel. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar de nieuwe badkamer (2017), vergroot met een dakkapel en voorzien van whirlpool-ligbad, douche, 2e toilet en vloerverwarming, 4 slaapkamers; vaste trap naar … 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer 5 en bergzolder. Algemeen: Bouwjaar 1933, uitbouw 1988, renovatie 2016-2018, inhoud woning circa 466 m³, woonoppervlakte circa 154 m². De woning is geheel v.v. isolatieglas muur en en dakisolatie, deels vloerisolatie (uitbouw). - Oprit voor meerdere auto's - 2 airco's - Glasvezelaansluiting - CV Remeha CW5, ook geschikt voor combinatie met een warmtepomp - 12 zonnepanelen en eigen thuisbatterij, zo goed als nieuw - Extra muur- en dakisolatie, energielabel B. Samengevat een heerlijk en comfortabel huis voor een gezin of liefhebbers van rust en natuur. Welke kant je met de hond op loopt, het groen, bossen en het open heuvellandschap is altijd dichtbij. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
659 m²
Content
466 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
315 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.