Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Reeënbergweg 18 34

7361GR Beekbergen • Gelderland

Vendu

€ 117.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 121.700

Prix d'achat /m²: € 1.835

Galerie de photos

Reeënbergweg 18 34 Beekbergen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen de bossen van Beekbergen, op recreatiepark De Reeënberg, ligt deze charmante recreatiebungalow op een royaal erfpachtperceel van 645 m². De woning is omgeven door een natuurlijke bostuin met terrassen en een houten tuinhuis en biedt een heerlijke plek om in alle rust te recreëren. De bungalow is gebouwd in 1999 en ingedeeld met een royale woonkamer en een open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparaten. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het onderhoud is de afgelopen jaren met zorg uitgevoerd. In 2024 is een nieuwe Remeha Tzerra ACE Matic CW3 24C cv-ketel geplaatst, het dak van het houten tuinhuis werd in 2023 vernieuwd en in 2022 zijn de goten, dakuitlopen en een deel van het dak vervangen. De woning is bovendien voorzien van keurig geschilderde merantihouten kozijnen met isolerende beglazing. De tuin is ingericht met bosbeplanting, bomen en struiken en vraagt weinig onderhoud. Het cirkelvormige terras rond de bungalow en de verschillende zitplekken zorgen ervoor dat er altijd een fijne plaats in de zon of in de schaduw te vinden is. Het houten tuinhuis, dat is voorzien van elektra, biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De eigen parkeerplaats ligt praktisch achter het perceel en geeft via een charmant bestrate toegang een fraaie entree tot de woning. Bungalowpark De Reeënberg is een autoluw park dat rust en natuurbeleving centraal stelt. De voorzieningen zijn bewust beperkt tot een klein speeltuintje en een jeu-de-boulesbaan, zodat de stilte en het groen overheersen. Verhuur aan familie of vrienden is voor korte periodes toegestaan, maar commerciële verhuur en permanente bewoning zijn uitgesloten. Het erfpachtcontract voor de grond loopt tot en met 2098 en bedraagt € 3.676,91 per jaar. De bijdrage voor het parkbeheer is € 280,52 per jaar en omvat het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging van het park is uniek. Midden op de Veluwe bevinden zich prachtige natuurgebieden als de Loenermark, het Deelerwoud en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Binnen korte afstand zijn meerdere golfbanen, uitgebreide fiets- en wandelroutes en culturele bezienswaardigheden zoals Paleis Het Loo en de Kroondomeinen te vinden. Ook steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen zijn goed bereikbaar, terwijl wellnesscomplexen als Bussloo en De Veluwse Bron zich in de directe omgeving bevinden. Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van verwarming en een raam voor natuurlijk licht en frisse lucht. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, die dankzij de royale raampartijen, waaronder een erkerraam aan de zijkant, een bijzonder lichte en sfeervolle uitstraling heeft. De schuifpui geeft toegang tot het terras en versterkt de verbinding met de groene bostuin rondom de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel, waarbij het uitzicht op de omliggende natuur altijd aanwezig is. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en heeft een praktische L-vormige opstelling. De kastdeuren in warme beukentint combineren mooi met het kunststof werkblad in dezelfde kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een vierpits gaskookplaat met afzuigunit, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. De vele kasten en laden zorgen voor ruime bergruimte, waardoor de keuken zowel functioneel als uitnodigend is ingericht. Vanuit de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer, die ruim is opgezet en beschikt over een grote driedeurs garderobekast met spiegel, waarin zowel leg- als hangmogelijkheden zijn verwerkt. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de bostuin. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee hoge kasten en een spiegel met verlichting, een tweede toilet, een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig en een uitzetraam voor extra luchtcirculatie. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de bungalow en is licht en praktisch van formaat. Een dubbel raam zorgt voor frisse lucht en uitzicht op het groen. De kamer is voorzien van een ruime vierdeurs kast, die uitstekend dienst kan doen als garderobe of extra bergruimte. In de kast is ook de moderne HR combiketel geinstalleerd Deze recreatiebungalow combineert comfort en gemak met een rustige ligging in de natuur. Het is een fijne plek waar u in alle rust kunt verblijven en bovenal genieten van de Veluwe.

Prêt immobilier berekenen

€ 117.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 121.700

2,78%

Annuellement

%

€ 5.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 117.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
214 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE Matic CW3 24C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 17-02-2098)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2026 étaient 5.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.261

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.