Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Jan van Daalstraat 42

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 2.651

Galerie de photos

Jan van Daalstraat 42 Beers NB
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is royaal uitgebouwd, beschikt over een ruime hobbygarage en is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 919 m². De woning is goed geïsoleerd met spouw- en dakisolatie en deels aluminium kozijnen en deels houten kozijnen met dubbele beglazing. Een fraaie ligging op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en "De Kraaijenbergse Plassen". Indeling: Begane grond: hal met meterkast, provisiekast, wasruimte met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en wastafel, toilet met fonteintje, ruimte slaapkamer (eventueel te gebruiken als kantoorruimte), sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en schuifpui naar de serre. Deze riante serre is voorzien van vloerverwarming, een airco (2023) en een schuifpui met toegang naar het terras dat deels overkapt is. De centraal in de woning gelegen woonkeuken staat in halfopen verbinding met de serre en de woonkamer. De praktische bijkeuken met enkele vaste kasten en een wastafel. 1e verdieping: overloop, een riante ouderslaapkamer (airco 2025) voorzien van enkele vaste kasten, 2 slaapkamers, een separaat toilet en cv-ruimte. De aan de achterzijde gesitueerde ruime badkamer is voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met teppanyaki bakplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (2023), oven (2022) en een close-in boiler. De HR-combi-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2016. Een fraai aangelegde achtertuin met verschillende borders, terrassen en een praktisch tuinhuis. Een royale hobbygarage voorzien van elektra en een grondwaterpuls voor de beregeningsinstallatie van de tuin. De woning beschikt over 24 zonnepanelen. De woning is voorzien van een nageïsoleerde spouw, een eternitkap met dakisolatie en deels aluminium kozijnen en deels houten kozijnen, allen met dubbele beglazing. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen, dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Uitgebreide watersportmogelijkheden vindt u bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 571,12 per jaar Rioolheffing: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
919 m²
Contenu
1015 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel; merk Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5437

Google Maps

Aperçu géographique Beers NB

Aperçu spatial du site de travail dans Beers NB

Meer maisons in Beers NB

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.