Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Hoofdstraat 110

9686PH Beerta • Groningen

Vendu

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 1.514

Galerie de photos

Hoofdstraat 110 Beerta
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hoofdstraat 110 in Beerta staat deze vrijstaande woonboerderij met een herkenbare uitstraling en verrassend veel mogelijkheden. Hier gaan de charme van vroeger en het comfort van nu hand in hand. Gasloos, energiezuinig en levensloopbestendig: het huis is klaar voor de toekomst, zonder dat het karakter verloren is gegaan. Al bij aankomst valt de ruimte naast de woning op. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en beschikt over een laadpaal (ter overname). Achter de woning strekt de diepe tuin zich uit, met volop mogelijkheden om te genieten van rust en buitenleven. Hier staan een vrijstaande stenen garage en een houten tuinhuis, ideaal voor opslag, hobby’s of juist als plek om in de zomer te ontspannen. Indeling: Begane grond: De zij-entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met een vaste trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer die doorloopt naar de royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer, terwijl de hoge plafonds bijdragen aan het karakteristieke gevoel van de woonboerderij. Vanuit de hal zijn er drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar (resp. ca. 13 m², 16 m² en 11 m²). Tevens bevindt zich hier een separaat toilet. Middels de tussenhal is de berging/hobbyruimte en badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De tuingerichte keuken is voorzien van witgoedaansluiting, bergruimte, CV pelletkachel en een inbouwkeuken met elektrische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar middels de trap in de hal; hier bevindt zich de ruime zolderruimte met dakkapel die volop mogelijkheden biedt (o.a. realiseren slaapkamers). Tuin: De diepe tuin maakt het geheel compleet. Een plek waar rustig kan worden genoten van buitenleven, waar kinderen kunnen spelen of waar een moestuin of terras kan worden aangelegd. Naast de woning ligt een royale oprit en is er ruimte om te parkeren. Ligging: Het dorp ligt in de streek Reiderland, dicht bij de grens met Duitsland. De omgeving is overwegend landelijk, met lage gronden, weilanden, akkers, en veel open ruimte. Je vindt hier uitgestrekte landbouwvelden rondom Beerta. Het water speelt een rol in de omgeving: er zijn waterlopen zoals het Meesterdief, verbindingen met het Oldambtmeer, natuurplassen. Er zijn mooie fiets- en wandelroutes in het groen, langs water, door weilanden en langs dijken. Jachthaven Beerta: gelegen in het centrum aan het Beersterdiep, met ligplaatsen voor boten en een verbinding met het Oldambtmeer. Camping & Camperplaats De Beerte: kleine, gezellige camping aan het water, goede faciliteiten, ideaal voor watersport, kanoën, suppen, etc. Speeltuin ’t Speulparadies: geschikt voor gezinnen, met dierenweide, speeltoestellen, ook voorzieningen voor kinderen met een beperking. Beerta is vrij rustig gelegen, maar niet geïsoleerd: Winschoten ligt redelijk dicht bij, wat grotere voorzieningen biedt. Het landschap is typisch Nederlands Gronings platteland: weilanden, water, wind, boerenlandschap. Beerta heeft ook elementen van recreatie, dus het is niet alleen wonen, maar er is ook toeristisch aanbod, vooral in de zomer Bijzonderheden: - Royale woonboerderij met verrassend veel ruimte, praktisch ingedeeld en klaar om naar eigen wens verder vorm te geven!; - Gasloze woning! Verwarmd middels CV-pelletkachel; - Warm water middels een elektrische boiler; - Voorzien van airco in de keuken; - Voorzijde van de woning voorzien van schuimbeton met vloerverwarming; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; - Deels voorzien van muur- en vloerisolatie; - Meterkast recent vernieuwd; - Mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de eerst verdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
655 m²
Contenu
878 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9686

Google Maps

Beerta sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Beerta

Chiffres de logement et de quartier dans Beerta

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerta. En 2025 étaient 2.049 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 233.466.

Résidents

2.049

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 233.466

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.909

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beerta
Année Résidents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beerta
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Niveau d'enseignement

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origine des habitants (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette G

214

Étiquette B

179

Étiquette A

142

Étiquette F

117

Étiquette D

72

Étiquette E

58

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beerta
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.022 • Électricité: 1.860

Huurwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.187 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 788 • Électricité: 1.676

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.686

Vrijstaande woning

Gaz: 1.313 • Électricité: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.522

Activité dans Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 182

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beerta
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerta.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerta

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Beerta

Voir plus d'habitations dans cette ville.