Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Hoofdstraat 110

9686PH Beerta • Groningen

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 1.514

Photo Gallery

Hoofdstraat 110 Beerta
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hoofdstraat 110 in Beerta staat deze vrijstaande woonboerderij met een herkenbare uitstraling en verrassend veel mogelijkheden. Hier gaan de charme van vroeger en het comfort van nu hand in hand. Gasloos, energiezuinig en levensloopbestendig: het huis is klaar voor de toekomst, zonder dat het karakter verloren is gegaan. Al bij aankomst valt de ruimte naast de woning op. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en beschikt over een laadpaal (ter overname). Achter de woning strekt de diepe tuin zich uit, met volop mogelijkheden om te genieten van rust en buitenleven. Hier staan een vrijstaande stenen garage en een houten tuinhuis, ideaal voor opslag, hobby’s of juist als plek om in de zomer te ontspannen. Indeling: Begane grond: De zij-entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met een vaste trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer die doorloopt naar de royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer, terwijl de hoge plafonds bijdragen aan het karakteristieke gevoel van de woonboerderij. Vanuit de hal zijn er drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar (resp. ca. 13 m², 16 m² en 11 m²). Tevens bevindt zich hier een separaat toilet. Middels de tussenhal is de berging/hobbyruimte en badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De tuingerichte keuken is voorzien van witgoedaansluiting, bergruimte, CV pelletkachel en een inbouwkeuken met elektrische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar middels de trap in de hal; hier bevindt zich de ruime zolderruimte met dakkapel die volop mogelijkheden biedt (o.a. realiseren slaapkamers). Tuin: De diepe tuin maakt het geheel compleet. Een plek waar rustig kan worden genoten van buitenleven, waar kinderen kunnen spelen of waar een moestuin of terras kan worden aangelegd. Naast de woning ligt een royale oprit en is er ruimte om te parkeren. Ligging: Het dorp ligt in de streek Reiderland, dicht bij de grens met Duitsland. De omgeving is overwegend landelijk, met lage gronden, weilanden, akkers, en veel open ruimte. Je vindt hier uitgestrekte landbouwvelden rondom Beerta. Het water speelt een rol in de omgeving: er zijn waterlopen zoals het Meesterdief, verbindingen met het Oldambtmeer, natuurplassen. Er zijn mooie fiets- en wandelroutes in het groen, langs water, door weilanden en langs dijken. Jachthaven Beerta: gelegen in het centrum aan het Beersterdiep, met ligplaatsen voor boten en een verbinding met het Oldambtmeer. Camping & Camperplaats De Beerte: kleine, gezellige camping aan het water, goede faciliteiten, ideaal voor watersport, kanoën, suppen, etc. Speeltuin ’t Speulparadies: geschikt voor gezinnen, met dierenweide, speeltoestellen, ook voorzieningen voor kinderen met een beperking. Beerta is vrij rustig gelegen, maar niet geïsoleerd: Winschoten ligt redelijk dicht bij, wat grotere voorzieningen biedt. Het landschap is typisch Nederlands Gronings platteland: weilanden, water, wind, boerenlandschap. Beerta heeft ook elementen van recreatie, dus het is niet alleen wonen, maar er is ook toeristisch aanbod, vooral in de zomer Bijzonderheden: - Royale woonboerderij met verrassend veel ruimte, praktisch ingedeeld en klaar om naar eigen wens verder vorm te geven!; - Gasloze woning! Verwarmd middels CV-pelletkachel; - Warm water middels een elektrische boiler; - Voorzien van airco in de keuken; - Voorzijde van de woning voorzien van schuimbeton met vloerverwarming; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; - Deels voorzien van muur- en vloerisolatie; - Meterkast recent vernieuwd; - Mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de eerst verdieping.

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
655 m²
Content
878 m³
Other enclosed space
66 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9686

Google Maps

Beerta on the map

Spatial overview of the work area in Beerta

Residential and neighborhood statistics in Beerta

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerta. In 2025 were there 2.049 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 233.466.

Residents

2.049

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 233.466

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.909

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerta
Year Residents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerta
Year Average WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition of residents

Age build-up

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Education level

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origin of residents (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

239

Label G

214

Label B

179

Label A

142

Label F

117

Label D

72

Label E

58

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerta
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricity: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Electricity: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Electricity: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.522

Business activity in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 182

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerta
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerta.

Frequently asked questions about living in Beerta

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer houses in Beerta

View more homes in this location.