Jump to content
Logo of Nieboer Makelaars

Vereniginglaan 4

9686PL Beerta • Groningen

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Vereniginglaan 4 Beerta
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en karakter — dat is wat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande garage te bieden heeft. Gelegen aan een rustige, doodlopende laan in het sfeervolle dorp Beerta, straalt deze goed onderhouden woning warmte en rust uit. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt, met een royale oprit en een grote vrijstaande garage met zolder. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis bovendien levensloopbestendig. Bovendien beschikt de woning over 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Deze woning combineert landelijke rust, volop ruimte en praktische voorzieningen, met veel mogelijkheden om er een sfeervol thuis van te maken. Vanuit huis wandel je zo richting het Oldambtmeer – natuur en ontspanning binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal/entree betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel en een laminaatvloer met vloerverwarming. De open woonkeuken is uitgerust met een complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De begane grond beschikt verder over een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, en een achterhal met toegang tot de ruime overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. De ruime bijkeuken is momenteel in gebruik als wasruimte, maar is eenvoudig om te bouwen tot een (extra) badkamer en/of slaapkamer. Eerste verdieping Overloop met dakraam, twee slaapkamers en praktische bergruimten achter de knieschotten. Buitenruimte De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van sierbestrating, gazon en groen. Direct aan het huis bevindt zich een ruime overkapping. Dankzij de grote oprit is er plaats voor meerdere auto’s, verder biedt dit royale perceel volop ruimte voor spelende kinderen, hobbydieren of een moestuin. De vrijstaande stenen garage beschikt over een ruime zolderverdieping (ca. 35 m²) — ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: - slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); - sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en houtkachel; - vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken; - vrijstaande stenen garage met zolder (ca. 35 m2); - 13 zonnepanelen; - zeer ruim perceel van 1000 m2; - rustige ligging met weinig verkeer, dichtbij Winschoten en Blauwestad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
1000 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9686

Google Maps

Beerta on the map

Spatial overview of the work area in Beerta

Residential and neighborhood statistics in Beerta

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerta. In 2025 were there 2.049 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 233.466.

Residents

2.049

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 233.466

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.909

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerta
Year Residents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerta
Year Average WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition of residents

Age build-up

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Education level

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origin of residents (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

239

Label G

214

Label B

179

Label A

142

Label F

117

Label D

72

Label E

58

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerta
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricity: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Electricity: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Electricity: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.522

Business activity in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 182

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerta
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerta.

Frequently asked questions about living in Beerta

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer houses in Beerta

View more homes in this location.