Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Hoofdstraat 110

9686PH Beerta • Groningen

Verkauft

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 1.514

Fotoalbum

Hoofdstraat 110 Beerta
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hoofdstraat 110 in Beerta staat deze vrijstaande woonboerderij met een herkenbare uitstraling en verrassend veel mogelijkheden. Hier gaan de charme van vroeger en het comfort van nu hand in hand. Gasloos, energiezuinig en levensloopbestendig: het huis is klaar voor de toekomst, zonder dat het karakter verloren is gegaan. Al bij aankomst valt de ruimte naast de woning op. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en beschikt over een laadpaal (ter overname). Achter de woning strekt de diepe tuin zich uit, met volop mogelijkheden om te genieten van rust en buitenleven. Hier staan een vrijstaande stenen garage en een houten tuinhuis, ideaal voor opslag, hobby’s of juist als plek om in de zomer te ontspannen. Indeling: Begane grond: De zij-entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met een vaste trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer die doorloopt naar de royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer, terwijl de hoge plafonds bijdragen aan het karakteristieke gevoel van de woonboerderij. Vanuit de hal zijn er drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar (resp. ca. 13 m², 16 m² en 11 m²). Tevens bevindt zich hier een separaat toilet. Middels de tussenhal is de berging/hobbyruimte en badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De tuingerichte keuken is voorzien van witgoedaansluiting, bergruimte, CV pelletkachel en een inbouwkeuken met elektrische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar middels de trap in de hal; hier bevindt zich de ruime zolderruimte met dakkapel die volop mogelijkheden biedt (o.a. realiseren slaapkamers). Tuin: De diepe tuin maakt het geheel compleet. Een plek waar rustig kan worden genoten van buitenleven, waar kinderen kunnen spelen of waar een moestuin of terras kan worden aangelegd. Naast de woning ligt een royale oprit en is er ruimte om te parkeren. Ligging: Het dorp ligt in de streek Reiderland, dicht bij de grens met Duitsland. De omgeving is overwegend landelijk, met lage gronden, weilanden, akkers, en veel open ruimte. Je vindt hier uitgestrekte landbouwvelden rondom Beerta. Het water speelt een rol in de omgeving: er zijn waterlopen zoals het Meesterdief, verbindingen met het Oldambtmeer, natuurplassen. Er zijn mooie fiets- en wandelroutes in het groen, langs water, door weilanden en langs dijken. Jachthaven Beerta: gelegen in het centrum aan het Beersterdiep, met ligplaatsen voor boten en een verbinding met het Oldambtmeer. Camping & Camperplaats De Beerte: kleine, gezellige camping aan het water, goede faciliteiten, ideaal voor watersport, kanoën, suppen, etc. Speeltuin ’t Speulparadies: geschikt voor gezinnen, met dierenweide, speeltoestellen, ook voorzieningen voor kinderen met een beperking. Beerta is vrij rustig gelegen, maar niet geïsoleerd: Winschoten ligt redelijk dicht bij, wat grotere voorzieningen biedt. Het landschap is typisch Nederlands Gronings platteland: weilanden, water, wind, boerenlandschap. Beerta heeft ook elementen van recreatie, dus het is niet alleen wonen, maar er is ook toeristisch aanbod, vooral in de zomer Bijzonderheden: - Royale woonboerderij met verrassend veel ruimte, praktisch ingedeeld en klaar om naar eigen wens verder vorm te geven!; - Gasloze woning! Verwarmd middels CV-pelletkachel; - Warm water middels een elektrische boiler; - Voorzien van airco in de keuken; - Voorzijde van de woning voorzien van schuimbeton met vloerverwarming; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; - Deels voorzien van muur- en vloerisolatie; - Meterkast recent vernieuwd; - Mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de eerst verdieping.

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
655 m²
Inhalt
878 m³
Sonstiger Innenraum
66 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9686

Google Karten

Beerta auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beerta

Wohn- und Viertelzahlen in Beerta

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beerta. In 2025 waren da 2.049 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 233.466.

Einwohner

2.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 233.466

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.909

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beerta
Jahr Einwohner
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beerta
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Ausbildungsstufe

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung G

214

Bezeichnung B

179

Bezeichnung A

142

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beerta
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Strom: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Strom: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Strom: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Strom: 2.522

Betriebsaktivität in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 182

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beerta
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beerta.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beerta

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Beerta

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.