Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdstraat 199

9686PB Beerta • Groningen

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.092

Galerie de photos

Hoofdstraat 199 Beerta
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statige Oldambtster woonboerderij met royale inpandige schuur en vrijstaande kapschuur in het Reiderland Op een centrale plek in het in het dorp Beerta ligt op een riant perceel van 7.635 vierkante meter deze robuuste monumentale woonboerderij uit 1859. De fraaie boerderij is door de jaren heen met liefde bewoond en onderhouden, waarbij de karakteristieke, originele elementen in ere zijn gehouden. De boerderij is aangemerkt als karakteristiek object als toonbeeld van een boerderij van het Oldambster type met een fraai omlijste entree en een grote dakkapel met invloeden van de chaletstijl. Het geheel is gelegen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Zodra u binnenstapt via de sfeervolle hal, voelt u de authentieke sfeer die dit type boerderij zo kenmerkt. Hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een warme uitstraling maken het een perfect gezinshuis. Niet voor niets dat de huidige eigenaren het object al meerdere generaties in de familie bezit. De boerderij heeft in het midden van het voorhuis een royale halpartij met aan links een woonkamer met hierachter de woonkeuken die leidt tot de achterhal. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, ornamentenplafonds en paneeldeuren en heeft een warme sfeer. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en een ruime eethoek. De woonboerderij beschikt over drie slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het geheel voor een groot gezin geschikt is. Mocht u meer woonoppervlak wensen dan kunt u de de verdieping van het voorhuis (thans zolder) geheel of gedeeltelijk transformeren tot woonruimte. De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor het aanleggen van een geconditioneerde wijnkelder/hobbyruimte of opslagdoeleinden. De mogelijkheden zijn wat dat betreft eindeloos. Maar wat deze boerderij echt uniek maakt, is de indrukwekkende inpandige schuur. Via de bijkeuken of de roldeur aan de zijkant bereikt u deze enorme ruimte, die talloze mogelijkheden biedt. De inpandige schuur wordt nu gebruikt voor het stallen van caravans en boten, hetgeen een interessant verdienmodel voor een nieuwe eigenaar met zich meebrengt. Of u nu droomt van het houden van paarden, een eigen binnenrijbak, een atelier of een bedrijf aan huis – hier is de ruimte er simpelweg voor aanwezig! Aan de zijkant van het huis vindt u een sfeervol aangelegde tuin met vijver, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De lange oprijlaan leidt naar de achterzijde van het erf, waar volop parkeergelegenheid is. Bovendien is er een royale vrijstaande kapschuur met loods aanwezig, eveneens geschikt voor diverse doeleinden. Naast de vrijstaande kapschuur ligt een optioneel over te kopen perceel grond van circa 3.500 vierkante meter grond waardoor het houden van dieren bij huis of het aanplanten van uw eigen moestuin of voedselbos uitstekend mogelijk wordt! De ligging is ideaal: landelijk en vrij, maar toch uitstekend bereikbaar. De boerderij bevindt zich in het dorp Beerta, nabij het natuurgebied Blauwestad met het Oldambtmeer en op slechts enkele minuten rijden van de A7. Hierdoor bent u snel in Winschoten, Groningen of zelfs over de Duitse grens. INDELING: Begane grond: Entree/gang, hal, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting, bijkeuken met toegang tot berging, 2e toilet, 2e badkamer met douche en wastafel, uiterst royale inpandige schuur. Eerste verdieping: Riante zolderruimte Souterrain: Ruim van opzet, bestaande uit diverse (berg)ruimtes. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 195 m² Overige inpandige ruimte: ca. 1522 m² Externe bergruimte: ca. 682 m² Perceelgrootte: 7635 m² Bouwjaar: 1859 Geschikt voor diverse mogelijkheden In de nabijheid van Blauwestad en op slechts 25 minuten rijden van Groningen

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
7635 m²
Contenu
9441 m³
Autre espace intérieur
1522 m²
Espace de stockage externe
682 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1859
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9686

Google Maps

Beerta sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Beerta

Chiffres de logement et de quartier dans Beerta

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerta. En 2025 étaient 2.049 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 233.466.

Résidents

2.049

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 233.466

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.909

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beerta
Année Résidents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beerta
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Niveau d'enseignement

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origine des habitants (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette G

214

Étiquette B

179

Étiquette A

142

Étiquette F

117

Étiquette D

72

Étiquette E

58

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beerta
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.022 • Électricité: 1.860

Huurwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.187 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 788 • Électricité: 1.676

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.686

Vrijstaande woning

Gaz: 1.313 • Électricité: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.522

Activité dans Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 182

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beerta
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerta.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerta

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Beerta

Voir plus d'habitations dans cette ville.