Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdstraat 199

9686PB Beerta • Groningen

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 4.092

Photo Gallery

Hoofdstraat 199 Beerta
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Statige Oldambtster woonboerderij met royale inpandige schuur en vrijstaande kapschuur in het Reiderland Op een centrale plek in het in het dorp Beerta ligt op een riant perceel van 7.635 vierkante meter deze robuuste monumentale woonboerderij uit 1859. De fraaie boerderij is door de jaren heen met liefde bewoond en onderhouden, waarbij de karakteristieke, originele elementen in ere zijn gehouden. De boerderij is aangemerkt als karakteristiek object als toonbeeld van een boerderij van het Oldambster type met een fraai omlijste entree en een grote dakkapel met invloeden van de chaletstijl. Het geheel is gelegen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Zodra u binnenstapt via de sfeervolle hal, voelt u de authentieke sfeer die dit type boerderij zo kenmerkt. Hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een warme uitstraling maken het een perfect gezinshuis. Niet voor niets dat de huidige eigenaren het object al meerdere generaties in de familie bezit. De boerderij heeft in het midden van het voorhuis een royale halpartij met aan links een woonkamer met hierachter de woonkeuken die leidt tot de achterhal. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, ornamentenplafonds en paneeldeuren en heeft een warme sfeer. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en een ruime eethoek. De woonboerderij beschikt over drie slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het geheel voor een groot gezin geschikt is. Mocht u meer woonoppervlak wensen dan kunt u de de verdieping van het voorhuis (thans zolder) geheel of gedeeltelijk transformeren tot woonruimte. De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor het aanleggen van een geconditioneerde wijnkelder/hobbyruimte of opslagdoeleinden. De mogelijkheden zijn wat dat betreft eindeloos. Maar wat deze boerderij echt uniek maakt, is de indrukwekkende inpandige schuur. Via de bijkeuken of de roldeur aan de zijkant bereikt u deze enorme ruimte, die talloze mogelijkheden biedt. De inpandige schuur wordt nu gebruikt voor het stallen van caravans en boten, hetgeen een interessant verdienmodel voor een nieuwe eigenaar met zich meebrengt. Of u nu droomt van het houden van paarden, een eigen binnenrijbak, een atelier of een bedrijf aan huis – hier is de ruimte er simpelweg voor aanwezig! Aan de zijkant van het huis vindt u een sfeervol aangelegde tuin met vijver, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De lange oprijlaan leidt naar de achterzijde van het erf, waar volop parkeergelegenheid is. Bovendien is er een royale vrijstaande kapschuur met loods aanwezig, eveneens geschikt voor diverse doeleinden. Naast de vrijstaande kapschuur ligt een optioneel over te kopen perceel grond van circa 3.500 vierkante meter grond waardoor het houden van dieren bij huis of het aanplanten van uw eigen moestuin of voedselbos uitstekend mogelijk wordt! De ligging is ideaal: landelijk en vrij, maar toch uitstekend bereikbaar. De boerderij bevindt zich in het dorp Beerta, nabij het natuurgebied Blauwestad met het Oldambtmeer en op slechts enkele minuten rijden van de A7. Hierdoor bent u snel in Winschoten, Groningen of zelfs over de Duitse grens. INDELING: Begane grond: Entree/gang, hal, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting, bijkeuken met toegang tot berging, 2e toilet, 2e badkamer met douche en wastafel, uiterst royale inpandige schuur. Eerste verdieping: Riante zolderruimte Souterrain: Ruim van opzet, bestaande uit diverse (berg)ruimtes. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 195 m² Overige inpandige ruimte: ca. 1522 m² Externe bergruimte: ca. 682 m² Perceelgrootte: 7635 m² Bouwjaar: 1859 Geschikt voor diverse mogelijkheden In de nabijheid van Blauwestad en op slechts 25 minuten rijden van Groningen

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
7635 m²
Content
9441 m³
Other enclosed space
1522 m²
External storage space
682 m²

Construction and Energy

Year of construction
1859
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9686

Google Maps

Beerta on the map

Spatial overview of the work area in Beerta

Residential and neighborhood statistics in Beerta

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerta. In 2025 were there 2.049 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 233.466.

Residents

2.049

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 233.466

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.909

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerta
Year Residents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerta
Year Average WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition of residents

Age build-up

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Education level

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origin of residents (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

239

Label G

214

Label B

179

Label A

142

Label F

117

Label D

72

Label E

58

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerta
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricity: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Electricity: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Electricity: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.522

Business activity in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 182

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerta
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerta.

Frequently asked questions about living in Beerta

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer houses in Beerta

View more homes in this location.