Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdstraat 199

9686PB Beerta • Groningen

Verfügbar

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 4.092

Fotoalbum

Hoofdstraat 199 Beerta
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statige Oldambtster woonboerderij met royale inpandige schuur en vrijstaande kapschuur in het Reiderland Op een centrale plek in het in het dorp Beerta ligt op een riant perceel van 7.635 vierkante meter deze robuuste monumentale woonboerderij uit 1859. De fraaie boerderij is door de jaren heen met liefde bewoond en onderhouden, waarbij de karakteristieke, originele elementen in ere zijn gehouden. De boerderij is aangemerkt als karakteristiek object als toonbeeld van een boerderij van het Oldambster type met een fraai omlijste entree en een grote dakkapel met invloeden van de chaletstijl. Het geheel is gelegen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Zodra u binnenstapt via de sfeervolle hal, voelt u de authentieke sfeer die dit type boerderij zo kenmerkt. Hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een warme uitstraling maken het een perfect gezinshuis. Niet voor niets dat de huidige eigenaren het object al meerdere generaties in de familie bezit. De boerderij heeft in het midden van het voorhuis een royale halpartij met aan links een woonkamer met hierachter de woonkeuken die leidt tot de achterhal. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, ornamentenplafonds en paneeldeuren en heeft een warme sfeer. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en een ruime eethoek. De woonboerderij beschikt over drie slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het geheel voor een groot gezin geschikt is. Mocht u meer woonoppervlak wensen dan kunt u de de verdieping van het voorhuis (thans zolder) geheel of gedeeltelijk transformeren tot woonruimte. De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor het aanleggen van een geconditioneerde wijnkelder/hobbyruimte of opslagdoeleinden. De mogelijkheden zijn wat dat betreft eindeloos. Maar wat deze boerderij echt uniek maakt, is de indrukwekkende inpandige schuur. Via de bijkeuken of de roldeur aan de zijkant bereikt u deze enorme ruimte, die talloze mogelijkheden biedt. De inpandige schuur wordt nu gebruikt voor het stallen van caravans en boten, hetgeen een interessant verdienmodel voor een nieuwe eigenaar met zich meebrengt. Of u nu droomt van het houden van paarden, een eigen binnenrijbak, een atelier of een bedrijf aan huis – hier is de ruimte er simpelweg voor aanwezig! Aan de zijkant van het huis vindt u een sfeervol aangelegde tuin met vijver, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De lange oprijlaan leidt naar de achterzijde van het erf, waar volop parkeergelegenheid is. Bovendien is er een royale vrijstaande kapschuur met loods aanwezig, eveneens geschikt voor diverse doeleinden. Naast de vrijstaande kapschuur ligt een optioneel over te kopen perceel grond van circa 3.500 vierkante meter grond waardoor het houden van dieren bij huis of het aanplanten van uw eigen moestuin of voedselbos uitstekend mogelijk wordt! De ligging is ideaal: landelijk en vrij, maar toch uitstekend bereikbaar. De boerderij bevindt zich in het dorp Beerta, nabij het natuurgebied Blauwestad met het Oldambtmeer en op slechts enkele minuten rijden van de A7. Hierdoor bent u snel in Winschoten, Groningen of zelfs over de Duitse grens. INDELING: Begane grond: Entree/gang, hal, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting, bijkeuken met toegang tot berging, 2e toilet, 2e badkamer met douche en wastafel, uiterst royale inpandige schuur. Eerste verdieping: Riante zolderruimte Souterrain: Ruim van opzet, bestaande uit diverse (berg)ruimtes. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 195 m² Overige inpandige ruimte: ca. 1522 m² Externe bergruimte: ca. 682 m² Perceelgrootte: 7635 m² Bouwjaar: 1859 Geschikt voor diverse mogelijkheden In de nabijheid van Blauwestad en op slechts 25 minuten rijden van Groningen

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
7635 m²
Inhalt
9441 m³
Sonstiger Innenraum
1522 m²
Externe Berghalle
682 m²

Bau und Energie

Baujahr
1859
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9686

Google Karten

Beerta auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beerta

Wohn- und Viertelzahlen in Beerta

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beerta. In 2025 waren da 2.049 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 233.466.

Einwohner

2.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 233.466

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.909

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beerta
Jahr Einwohner
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beerta
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Ausbildungsstufe

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung G

214

Bezeichnung B

179

Bezeichnung A

142

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beerta
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Strom: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Strom: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Strom: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Strom: 2.522

Betriebsaktivität in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 182

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beerta
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beerta.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beerta

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Beerta

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.