Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Veenweg 101

9686SE Beerta • Groningen

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

Veenweg 101 Beerta
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje: deze bijzonder charmante woning moet je zeker gezien hebben! De woning is de afgelopen jaren met liefde gemoderniseerd waarbij het oorspronkelijke karakter bewaard is gebleven en beschikt over drie slaapkamers (en een kinderkamer), een ruime vrijstaande garage, kelder en een prachtige groene tuin op het zuidwesten. De unieke sfeer, met het balkenplafond, de fraaie glas-in-loodramen en sfeervolle pelletkachel maken dit een heerlijke woning. Ook de heerlijk ruime en groene tuin is een blikvanger, met volop privacy en diverse zitplekjes. Beerta beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, horeca, huisarts en basisschool. Met de auto ben je zo in Winschoten en ook Groningen is binnen half uur bereikbaar. Indeling: Via het tochtportaal kom je in een hal met hier toegang tot de keuken aan de achterzijde, deur naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De sfeervolle woonkamer beschikt over een pelletkachel en diverse authentieke elementen zoals het balkenplafond, de schouw en de glas-in-loodramen. Ook is hier net een nieuwe vloer gelegd. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier een deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot de slaapkamer op begane grond met aangrenzend een kinderkamer. Zowel de woonkamer, hal als keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met hier een bergkast en twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een fraaie laminaatvloer. Tuin: Langs de woning loopt een oprit naar de ruime vrijstaande garage. Ook is bij de oprit een laadpunt voor elektrische auto's aanwezig (ter overname). De prachtige en grote achtertuin bestaat uit een fraaie zithoek onder de sierbomen, een overkapping achter de garage en een groot gazon met diverse bomen en struiken. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning vol karakter; * Drie slaapkamers; * Badkamer en slaapkamer op de begane grond; * 7 zonnepanelen (huur, €36 p/maand); * Ruime vrijstaande garage met overkapping; * Prachtige en grote tuin op het zuidwesten.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
662 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
488 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9686

Google Maps

Beerta sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Beerta

Chiffres de logement et de quartier dans Beerta

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerta. En 2025 étaient 2.049 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 233.466.

Résidents

2.049

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 233.466

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.909

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beerta
Année Résidents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beerta
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Niveau d'enseignement

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origine des habitants (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette G

214

Étiquette B

179

Étiquette A

142

Étiquette F

117

Étiquette D

72

Étiquette E

58

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beerta
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.022 • Électricité: 1.860

Huurwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.187 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 788 • Électricité: 1.676

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.686

Vrijstaande woning

Gaz: 1.313 • Électricité: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.522

Activité dans Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 182

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beerta
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerta.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerta

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Beerta

Voir plus d'habitations dans cette ville.