Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Veenweg 101

9686SE Beerta • Groningen

Under consideration

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.731

Photo Gallery

Veenweg 101 Beerta
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje: deze bijzonder charmante woning moet je zeker gezien hebben! De woning is de afgelopen jaren met liefde gemoderniseerd waarbij het oorspronkelijke karakter bewaard is gebleven en beschikt over drie slaapkamers (en een kinderkamer), een ruime vrijstaande garage, kelder en een prachtige groene tuin op het zuidwesten. De unieke sfeer, met het balkenplafond, de fraaie glas-in-loodramen en sfeervolle pelletkachel maken dit een heerlijke woning. Ook de heerlijk ruime en groene tuin is een blikvanger, met volop privacy en diverse zitplekjes. Beerta beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, horeca, huisarts en basisschool. Met de auto ben je zo in Winschoten en ook Groningen is binnen half uur bereikbaar. Indeling: Via het tochtportaal kom je in een hal met hier toegang tot de keuken aan de achterzijde, deur naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De sfeervolle woonkamer beschikt over een pelletkachel en diverse authentieke elementen zoals het balkenplafond, de schouw en de glas-in-loodramen. Ook is hier net een nieuwe vloer gelegd. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier een deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot de slaapkamer op begane grond met aangrenzend een kinderkamer. Zowel de woonkamer, hal als keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met hier een bergkast en twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een fraaie laminaatvloer. Tuin: Langs de woning loopt een oprit naar de ruime vrijstaande garage. Ook is bij de oprit een laadpunt voor elektrische auto's aanwezig (ter overname). De prachtige en grote achtertuin bestaat uit een fraaie zithoek onder de sierbomen, een overkapping achter de garage en een groot gazon met diverse bomen en struiken. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning vol karakter; * Drie slaapkamers; * Badkamer en slaapkamer op de begane grond; * 7 zonnepanelen (huur, €36 p/maand); * Ruime vrijstaande garage met overkapping; * Prachtige en grote tuin op het zuidwesten.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
662 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
488 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9686

Google Maps

Beerta on the map

Spatial overview of the work area in Beerta

Residential and neighborhood statistics in Beerta

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerta. In 2025 were there 2.049 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 233.466.

Residents

2.049

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 233.466

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.909

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerta
Year Residents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerta
Year Average WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition of residents

Age build-up

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Education level

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origin of residents (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

239

Label G

214

Label B

179

Label A

142

Label F

117

Label D

72

Label E

58

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerta
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricity: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Electricity: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Electricity: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.522

Business activity in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 182

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerta
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerta.

Frequently asked questions about living in Beerta

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer houses in Beerta

View more homes in this location.