Aller directement au contenu
Logo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Dr. A. Kuyperweg 26

4153XB Beesd • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 919.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 939.230

Prix d'achat /m²: € 3.996

Galerie de photos

Dr. A. Kuyperweg 26 Beesd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met zwembad, veranda en volop ruimte! Aan een ventweg van de Dr. A. Kuyperweg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een zee aan ruimte verdeeld over 3 verdiepingen, een verwarmd zwembad, een gezellige veranda én een geïsoleerde garage. De woning is gebouwd in 1989, uitgebouwd in 2000 en goed onderhouden. De combinatie van drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale living en een grote woonkeuken maakt dit een huis met volop ruimte en mogelijkheden. De linkerzijde van de woning heeft een extra entree en biedt toegang tot de geheel geïsoleerde garage, waardoor een werkplek aan huis eenvoudig te realiseren is. Achter de woning ligt een besloten tuin met verwarmd zwembad en een veranda waar je in alle rust én privacy kunt genieten. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer met sfeervolle gashaard, grote raampartijen rondom en zicht op de tuin. De ruimte biedt plaats aan zowel een royale zithoek als een aparte eethoek. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken met zwarte composiet werkbladen, een klassieke zwart-witte tegelvloer en dubbele keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, brede oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en veel bergruimte. Aan de tuinkant is een ruime eethoek met grote schuifpui naar het terras. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de pomp van het zwembad. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een tweede hal met voordeur en toegang tot de garage, die geheel geïsoleerd is. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Vanuit de garage is er een deur naar de hal, waar het toilet en aansluitend de badkamer bereikbaar is. De badkamer biedt een douche, 2 wastafels en is ook toegankelijk vanuit de eetkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers toegang hebben tot een balkon. De badkamer is modern en licht en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een bidet, urinoir en een toilet. Op de overloop zijn 3 kasten waar zich de geiser, heteluchtverwarming en ventilatiesysteem bevinden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder over de gehele lengte van het huis. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. De ruimte is licht door 2 grote dakramen. Balkon Het balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is vanuit twee slaapkamers toegankelijk. Tuin De tuin is strak aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, borders en een groenblijvende haag rondom, waardoor je veel privacy ervaart. Blikvanger is het verwarmde zwembad van ca. 7,5 x 3,5 x 1,8 (d) meter in combinatie met de sfeervolle zithoek onder de veranda. Rondom het zwembad ligt een terras met meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de veranda bevindt zich een praktische schuur. De voortuin gevarieerd aangelegd met gras, borders met volwassen begroeiing en bestrating. Voor de woning is plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Beesd is een levendig dorp met zo'n 3400 inwoners, gelegen aan de Linge. Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en diverse andere winkels. Daarnaast is er een groot en actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, een oranjevereniging en verschillende andere sociale clubs die zorgen voor een hechte dorpsgemeenschap. Een van de trekpleisters van Beesd is het nabijgelegen Landgoed Mariënwaerdt, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van lokale producten in de landgoedwinkel. Jaarlijks worden er grote evenementen georganiseerd, zoals fairs en markten, wat zorgt voor een levendige sfeer in de regio. Beesd heeft goede verbindingen naar grotere steden dankzij de nabijheid van de A2 en het eigen treinstation. Hierdoor zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken. Voor gezinnen is het een ideale plek, met meerdere basisscholen en voldoende speel- en sportmogelijkheden. Beesd biedt het beste van twee werelden: een rustig dorpsleven gecombineerd met de gemakken van uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 919.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 939.230

3,04%

Annuellement

%

€ 45.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 919.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
930 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, bidet, douche, ligbad, toilet, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.