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Pastoor J. van Hovestraat 60

4153XV Beesd • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Culemborg

Galerie de photos

Pastoor J. van Hovestraat 60 Beesd
Photo 2
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Description

Levensloopbestendig wonen in het karakteristieke dorp Beesd - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale, zonnige tuin met achterom - Parkeren op eigen terrein onder carport Wat een fijne, lichte woning is dit. Hier woon je geheel gelijkvloers, met extra kamers boven voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. De basis is goed, de ruimtes zijn royaal en met een moderniseringsslag maak je er helemaal je eigen plek van. De woonkamer is speels ingedeeld met een erker en een hoog plafond aan de achterzijde. Dat geeft niet alleen karakter, maar ook een zee aan licht. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De open keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op het eetgedeelte en is praktisch ingericht. Achterin vind je de master bedroom met directe toegang tot de tuin, heerlijk wakker worden met de deur naar buiten open. De badkamer, die recentelijk is vervangen, grenst aan de slaapkamer. En ook de inpandige werkruimte is binnendoor bereikbaar. Ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Boven zijn nog twee slaapkamers en een handige berging met de cv-opstelling. Buiten wacht een royale achtertuin met achterom en houten schuur. De ligging is rustig; alleen bestemmingsverkeer van de buren komt hier langs. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit onder de carport. Globale indeling: Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast, toegang tot bijkeuken en woonkamer; bijkeuken met toegang naar de oprit en voorzien van witgoedaansluitingen en spoelbak; lichte en speelse woonkamer met erker en hoog plafond aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, dubbele spoelbak; vanuit de woonkamer toegang tot hal waar de toilet zich bevindt en de vaste trap naar de eerste verdieping; vanuit woonkamer tevens toegang tot de master bedroom, voorzien van toegangsdeur naar achtertuin en toegang tot badkamer; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; vanuit slaapkamer weer toegang tot inpandige werkruimte met deur naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop; tweede slaapkamer met vaste kast; derde slaapkamer; berging toegankelijk vanuit de overloop, met stookruimte waar de cv installatie en mechanische ventilatie zich bevinden. Buiten; ruime achtertuin met achterom; houten schuur; oprit met carport. Goed om te weten: - De woning is voorzien van een energielabel C - Levensloopbestendig wonen door badkamer en slaapkamer op de begane grond - Inpandige berging en werkruimte - Rustige ligging met weinig verkeer Ligging: Beesd is een charmant dorp in de gemeente West Betuwe met ongeveer 3.500 inwoners. Het dorp beschikt over een treinstation, diverse winkels, een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging aan de A2 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch snel bereikbaar. Het omliggende Betuwse landschap met boomgaarden en de rivier de Linge maakt Beesd een geliefde woonplek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

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