Aller directement au contenu
Logo de Van Veldhoven Makelaardij

Prins Mauritssingel 6

4153BR Beesd • Gelderland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.270

Galerie de photos

Prins Mauritssingel 6 Beesd
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele leefruimte is uitstekend gesitueerd op een perceel van 281 m². De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime woonruimte is ontstaan. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige tuinkamer met glazen schuifwanden en een complete buitenkeuken. Deze stijlvolle buitenruimte vormt een fraaie verlenging van het woonhuis en kan gedurende een groot deel van het jaar als extra leefruimte worden gebruikt. Aansluitend bevindt zich een separate berging. Tevens beschikt de woning over een royale dakkapel over de volledige breedte, wat op de verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De voormalige garage is op fraaie wijze bij de woning betrokken en ingericht als multifunctionele ruimte, welke middels glazen schuifdeuren separaat afsluitbaar is van de woonkamer. De ruimte is uitstekend geschikt als kantoor, speelkamer of praktijkruimte, maar biedt dankzij de aanwezige badkamer met douche, toilet en wastafel tevens uitstekende mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning desgewenst ook levensloopbestendig te gebruiken. Kortom: een zeer aantrekkelijk en instapklaar woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze verrassend ruime en veelzijdige woning te bieden heeft! Beesd is centraal gelegen in het prachtige Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai historisch dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang met praktische trapkast en een luxe toiletruimte, voorzien van deels betegelde wanden, een hangend closet, fonteintje en een venster voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Via de hal heeft u middels stijlvolle zwarte taatsdeuren toegang tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als rechtstreeks tot de keuken. De royale leefruimte staat in open verbinding met elkaar, waarbij de luxe keukenopstelling met kookeiland centraal is gepositioneerd. De keuken is uitgevoerd in matzwart en afgewerkt met een groen geaderd marmeren werkblad en achterwand. Het royale kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging, vaatwasser, wijnkoeler en een goudkleurige spoelbak met bijpassende kraan. De vaste kastenwand is voorzien van een combi-oven, combimagnetron, extra werkruimte en volop bergruimte. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen aan de achterzijde vormt de keuken een sfeervol middelpunt van de woning, met fraai zicht op de tuin en de aangrenzende overkapping. De royaal uitgebouwde en tuingerichte zitkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote glaspui aan de achterzijde. Nabij de keuken is volop ruimte voor een royale eethoek, waarbij binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar in verbinding staan. De brede dubbele schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin en de aansluitende overkapping. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en een plavuizen vloerafwerking, welke naadloos doorloopt in de aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is middels glazen schuifdeuren separaat afsluitbaar van de woonkamer en beschikt aan de straatzijde over een stijlvolle glazen voorpui met loopdeur, waardoor tevens een separate entreemogelijkheid aanwezig is. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafel met wastafelmeubel en een luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en hangend closet. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop met venster in de zijgevel en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een stijlvolle houten lattenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is thans ingericht als kleedkamer en beschikt over royale kastruimte rondom. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische kastenkamer. De recent gerealiseerde luxe badkamer is royaal van opzet en hoogwaardig afgewerkt met volledig betegelde wanden. De badkamer beschikt over een ruime inloop(regen)douche, een whirlpool ligbad met vrijstaande goudkleurige kraan, een dubbel wastafelmeubel met dubbele wastafel, verlichte spiegel en een hangend closet. Tweede verdieping De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een royale dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning, waardoor een verrassend ruime verdieping is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineopstelling, een technische kast met cv-opstelling en praktische bergruimte. Tevens is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De groene haag aan de straatzijde vormt een natuurlijke afscheiding. Naast de woning bevindt zich een overdekte entree/carport van circa 4.89 x 3.50 meter. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van sierbestrating. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige tuinkamer/overkapping, uitgevoerd met glazen schuifwanden, verlichting en een complete buitenkeuken. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte die gedurende een groot deel van het jaar optimaal kan worden gebruikt. Aansluitend bevindt zich een separate houten berging. De achtertuin wordt aan de achterzijde begrensd door een schutting en biedt toegang tot het achterpad. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning met circa 174 m² woonoppervlakte; - Recentelijk volledig gemoderniseerd, instapklaar en direct beschikbaar; - Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond; - Royale dakkapel aan de achterzijde over nagenoeg de volledige breedte; - Luxe keukenopstelling met kookeiland en vaste kastenwand; - Hoogwaardige tuinkamer met glazen schuifwanden en complete buitenkeuken; - Multifunctionele ruimte op de begane grond met separate entreemogelijkheid; - Luxe sanitair en voorzien van 2 badkamers; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,26%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
599 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.