Jump to content
Logo of Van Veldhoven Makelaardij

Prins Mauritssingel 6

4153BR Beesd • Gelderland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.270

Photo Gallery

Prins Mauritssingel 6 Beesd
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele leefruimte is uitstekend gesitueerd op een perceel van 281 m². De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime woonruimte is ontstaan. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige tuinkamer met glazen schuifwanden en een complete buitenkeuken. Deze stijlvolle buitenruimte vormt een fraaie verlenging van het woonhuis en kan gedurende een groot deel van het jaar als extra leefruimte worden gebruikt. Aansluitend bevindt zich een separate berging. Tevens beschikt de woning over een royale dakkapel over de volledige breedte, wat op de verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De voormalige garage is op fraaie wijze bij de woning betrokken en ingericht als multifunctionele ruimte, welke middels glazen schuifdeuren separaat afsluitbaar is van de woonkamer. De ruimte is uitstekend geschikt als kantoor, speelkamer of praktijkruimte, maar biedt dankzij de aanwezige badkamer met douche, toilet en wastafel tevens uitstekende mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning desgewenst ook levensloopbestendig te gebruiken. Kortom: een zeer aantrekkelijk en instapklaar woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze verrassend ruime en veelzijdige woning te bieden heeft! Beesd is centraal gelegen in het prachtige Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai historisch dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang met praktische trapkast en een luxe toiletruimte, voorzien van deels betegelde wanden, een hangend closet, fonteintje en een venster voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Via de hal heeft u middels stijlvolle zwarte taatsdeuren toegang tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als rechtstreeks tot de keuken. De royale leefruimte staat in open verbinding met elkaar, waarbij de luxe keukenopstelling met kookeiland centraal is gepositioneerd. De keuken is uitgevoerd in matzwart en afgewerkt met een groen geaderd marmeren werkblad en achterwand. Het royale kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging, vaatwasser, wijnkoeler en een goudkleurige spoelbak met bijpassende kraan. De vaste kastenwand is voorzien van een combi-oven, combimagnetron, extra werkruimte en volop bergruimte. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen aan de achterzijde vormt de keuken een sfeervol middelpunt van de woning, met fraai zicht op de tuin en de aangrenzende overkapping. De royaal uitgebouwde en tuingerichte zitkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote glaspui aan de achterzijde. Nabij de keuken is volop ruimte voor een royale eethoek, waarbij binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar in verbinding staan. De brede dubbele schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin en de aansluitende overkapping. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en een plavuizen vloerafwerking, welke naadloos doorloopt in de aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is middels glazen schuifdeuren separaat afsluitbaar van de woonkamer en beschikt aan de straatzijde over een stijlvolle glazen voorpui met loopdeur, waardoor tevens een separate entreemogelijkheid aanwezig is. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafel met wastafelmeubel en een luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en hangend closet. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop met venster in de zijgevel en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een stijlvolle houten lattenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is thans ingericht als kleedkamer en beschikt over royale kastruimte rondom. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische kastenkamer. De recent gerealiseerde luxe badkamer is royaal van opzet en hoogwaardig afgewerkt met volledig betegelde wanden. De badkamer beschikt over een ruime inloop(regen)douche, een whirlpool ligbad met vrijstaande goudkleurige kraan, een dubbel wastafelmeubel met dubbele wastafel, verlichte spiegel en een hangend closet. Tweede verdieping De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een royale dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning, waardoor een verrassend ruime verdieping is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineopstelling, een technische kast met cv-opstelling en praktische bergruimte. Tevens is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De groene haag aan de straatzijde vormt een natuurlijke afscheiding. Naast de woning bevindt zich een overdekte entree/carport van circa 4.89 x 3.50 meter. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van sierbestrating. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige tuinkamer/overkapping, uitgevoerd met glazen schuifwanden, verlichting en een complete buitenkeuken. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte die gedurende een groot deel van het jaar optimaal kan worden gebruikt. Aansluitend bevindt zich een separate houten berging. De achtertuin wordt aan de achterzijde begrensd door een schutting en biedt toegang tot het achterpad. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning met circa 174 m² woonoppervlakte; - Recentelijk volledig gemoderniseerd, instapklaar en direct beschikbaar; - Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond; - Royale dakkapel aan de achterzijde over nagenoeg de volledige breedte; - Luxe keukenopstelling met kookeiland en vaste kastenwand; - Hoogwaardige tuinkamer met glazen schuifwanden en complete buitenkeuken; - Multifunctionele ruimte op de begane grond met separate entreemogelijkheid; - Luxe sanitair en voorzien van 2 badkamers; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,26%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
281 m²
Content
599 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.