Jump to content
Logo of Van Veldhoven Makelaardij

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 41

4153VC Beesd • Gelderland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 41 Beesd
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is succesvol vóór publicatie verkocht. Overweegt u uw woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een kennismaking of waardebepaling. Bent u op zoek naar een woning? Schrijf u eenvoudig in via onze website. Starterskans met potentie op een ruime kavel! Deze tussenwoning met voortuin, achtertuin en twee praktische bergingen is gelegen op een royaal perceel van 220 m². Een prettig woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wens verder te actualiseren. Daarnaast zijn er diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een prettige woonomgeving aan de ruim opgezette Burgemeester J.W. Hondelinkstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 7 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Ruime hal met neutraal uitgevoerde toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden, een hangend closet en een venster. Tevens bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Via de hal bereikt u de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een royale lichtinval en een relatief vrij uitzicht. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fraai zicht op de achtertuin en geven directe toegang tot buiten. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar, voorzien van een rechte keukenopstelling met gelamineerd aanrechtblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De woonkamer heeft een balken plafond en een laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met schuifluik naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van volledig betegelde wanden, een wastafelmeubel met wastafel, een hangend closet en een douchecabine. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, waarvan één met toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste inbouwkasten Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en is deels beloopbaar; de ruimte is geschikt voor het opbergen van lichte spullen. Tuin De voortuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met sierbestrating, grindverharding en een border met twee palmbomen. De zeer diepe achtertuin (circa 20 meter) is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig voorzien van sierbestrating. Het voorste gedeelte van de tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een sfeervol ingericht gedeelte met drie palmbomen en een verhoogde border met gevarieerde beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een dubbele berging. De voorste berging is voorzien van elektra, water, verwarming en een wasmachineaansluiting. De aansluitende berging beschikt eveneens over elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een royale tuinoverkapping gerealiseerd (circa 3,50 x 5,95 m), voorzien van verlichting en elektra. De tuin wordt afgesloten met een poort naar de achterom. Bijzonderheden - Tussenwoning met volop potentie - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden - Fijne ligging op korte afstand van het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Twee praktische bergingen, waarvan één voorzien van water en verwarming - Zeer diepe achtertuin van circa 20 meter, gelegen op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
220 m²
Content
313 m³

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.