Direkt zum Inhalt
Logo von Van Veldhoven Makelaardij

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 41

4153VC Beesd • Gelderland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 41 Beesd
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is succesvol vóór publicatie verkocht. Overweegt u uw woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een kennismaking of waardebepaling. Bent u op zoek naar een woning? Schrijf u eenvoudig in via onze website. Starterskans met potentie op een ruime kavel! Deze tussenwoning met voortuin, achtertuin en twee praktische bergingen is gelegen op een royaal perceel van 220 m². Een prettig woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wens verder te actualiseren. Daarnaast zijn er diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een prettige woonomgeving aan de ruim opgezette Burgemeester J.W. Hondelinkstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 7 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Ruime hal met neutraal uitgevoerde toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden, een hangend closet en een venster. Tevens bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Via de hal bereikt u de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een royale lichtinval en een relatief vrij uitzicht. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fraai zicht op de achtertuin en geven directe toegang tot buiten. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar, voorzien van een rechte keukenopstelling met gelamineerd aanrechtblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De woonkamer heeft een balken plafond en een laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met schuifluik naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van volledig betegelde wanden, een wastafelmeubel met wastafel, een hangend closet en een douchecabine. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, waarvan één met toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste inbouwkasten Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en is deels beloopbaar; de ruimte is geschikt voor het opbergen van lichte spullen. Tuin De voortuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met sierbestrating, grindverharding en een border met twee palmbomen. De zeer diepe achtertuin (circa 20 meter) is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig voorzien van sierbestrating. Het voorste gedeelte van de tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een sfeervol ingericht gedeelte met drie palmbomen en een verhoogde border met gevarieerde beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een dubbele berging. De voorste berging is voorzien van elektra, water, verwarming en een wasmachineaansluiting. De aansluitende berging beschikt eveneens over elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een royale tuinoverkapping gerealiseerd (circa 3,50 x 5,95 m), voorzien van verlichting en elektra. De tuin wordt afgesloten met een poort naar de achterom. Bijzonderheden - Tussenwoning met volop potentie - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden - Fijne ligging op korte afstand van het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Twee praktische bergingen, waarvan één voorzien van water en verwarming - Zeer diepe achtertuin van circa 20 meter, gelegen op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
313 m³

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.