Direkt zum Inhalt
Logo von Huis & Hart Makelaars

Prins Willem-Alexandersingel 80

4153BK Beesd • Gelderland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.480

Fotoalbum

Prins Willem-Alexandersingel 80 Beesd
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, lichte 2-onder-1 kapwoning met garage, vier slaapkamers, een zonnige tuin (zw) en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Prins Willem Alexandersingel 80 echt iets voor jou! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 281 m² en biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², een inpandige garage van circa 19 m², een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde geniet je van een prettig vrij uitzicht op groen en een speeltuintje, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Basisscholen, kinderopvang en het dorpscentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand van de woning. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge en beschikt over een aantrekkelijk voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportverenigingen en scholen. Ook landgoed Mariënwaerdt en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor forensen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van de A2 en A15. Steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar en ook het NS-station van Beesd ligt op korte fietsafstand. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de heerlijk lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in praktische L-opstelling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt de gehele dag volop zon. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, kinderen of lange zomeravonden buiten. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen verder aan te leggen en in te richten. 1e Verdieping Ruime en lichte overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De nette badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een complete badkamer met volop mogelijkheden om deze eventueel in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. 2e Verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne en verrassend ruime kamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en in te richten. Bijzonderheden - bouwjaar 1973 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m2, inhoud ca. 503m3, perceeloppervlakte 281m2 - praktische garage van ca. 19 m2 en oprit voor de auto - verwarming en warmwater via CV ketel - grotendeels kunststofkozijnen met dubbelglas - energielabel D Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.