Direkt zum Inhalt
Logo von Van Veldhoven Makelaardij

Slotstraat 28

4153VB Beesd • Gelderland

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Slotstraat 28 Beesd
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze over twee verdiepingen royaal uitgebouwde tussenwoning met voortuin, achtertuin en berging is uitstekend gesitueerd op een royaal perceel van circa 305 m². Een heerlijk woonhuis met volop mogelijkheden voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving aan de ruim opgezette Slotstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Ruime hal met modern uitgevoerde toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden, een hangend closet en een venster. Tevens bevinden zich hier de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met een prettige lichtinval. Dankzij de indeling ontstaat een natuurlijke en subtiele scheiding van de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woning leent zich uitstekend voor een riante zithoek, terwijl aan de achterzijde een fijne eethoek is gesitueerd, nabij de keuken. De dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combioven en vaatwasser. De begane grond beschikt over een praktische trapkast en is afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast is de woonkamer aan de achterzijde voorzien van een split-airco unit. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van volledig betegelde wanden, een wastafelmeubel met wastafel en een in hoekopstelling geplaatst ligbad. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde kenmerken zich door een fraai hoog plafond. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is deels ingericht als praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping De bergzolder is gesitueerd boven het voorste gedeelte van de woning. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-installatie. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van grindverharding en sierbestrating, palmbomen en een verhoogde border met gevarieerde beplanting. De royale achtertuin is ingericht in twee gedeelten. Het gedeelte direct achter de woning is voorzien van sierbestrating met een centraal geplaatste palmboom en een royale tuinoverkapping (circa 3,50 x 5,75 m). Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel met stoelen. In dit gedeelte van de tuin bevindt zich tevens een gemetselde berging. Het tweede gedeelte van de tuin is fraai aangelegd met een gazon, sierbestrating en borders met gevarieerde beplanting, waaronder meerdere palmbomen en een centraal geplaatste dakplataan. Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset; een heerlijke plek om in alle rust van de tuin te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten blokhut (circa 4,73 x 4,23 m), ingericht als sfeervolle mancave/hobbyruimte met houtkachel, vaste bartafel en dubbele tuindeuren naar het terras. De blokhut is voorzien van water-, stroom- en internetaansluiting en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden en familie. De achtertuin is achterom met de auto bereikbaar. Het middengedeelte van de tuin is aan beide zijden afgesloten met een dubbele poort, waarbij de buren recht van overpad hebben. Bijzonderheden - Royaal uitgebouwde tussenwoning - Woonoppervlak circa 111 m² - 3 slaapkamers - Ideaal voor starters en gezinnen - Comfortabel energielabel C - Voorzien van 14 zonnepanelen - Kindvriendelijke ligging op een gewilde locatie - Fraai aangelegde, circa 31 meter diepe achtertuin in mediterrane sfeer - Royale blokhut ingericht als sfeervolle mancave/hobbyruimte - Gelegen op een royaal perceel van circa 305 m²

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.