Jump to content
Logo of Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Kerkstraat 18 a

4153AG Beesd • Gelderland

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 6.023

Photo Gallery

Kerkstraat 18 a Beesd
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET – 2 KAMER APPARTEMENT MET TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HARTJE BEESD Op zoek naar een betaalbaar en comfortabel appartement met verrassend veel buitenruimte? In het centrum van Beesd bieden wij dit keurig onderhouden 2-kamer appartement van circa 44 m² aan, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts drie woningen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging én een royale achtertuin van ruim 50 m² – een zeldzame combinatie voor een appartement. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1981 en is rond 2008 getransformeerd tot drie zelfstandige woonappartementen. Dankzij deze kleinschaligheid ervaar je hier rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De ligging is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de A2 richting ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Amsterdam (ca. 1,25 km). Daarnaast bevinden winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zich op loop- en fietsafstand in de gezellige dorpskern van Beesd. Indeling Via de centrale entree bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de tuingerichte woonkamer, die door de directe verbinding met de tuin een prettig ruimtelijk gevoel geeft. Ondanks de compacte maatvoering beschikt het appartement over een afgesloten keuken met ruimte voor een eettafel en aansluitingen voor witgoed. Door deze indeling blijven wonen en koken duidelijk gescheiden, wat niet alleen praktisch is maar ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld thuiswerken. Verder bevinden zich op de begane grond: • een badkamer met douche, toilet en wastafel • een separate slaapkamer • toegang tot de tuin Naast de berging in de achtertuin beschikt het appartement tevens over een inpandige berging, bereikbaar via de centrale hal van het complex. Buitenruimte Een van de grootste pluspunten van dit appartement is de royale achtertuin van meer dan 50 m². Deze tuin grenst direct aan de woonkamer en vergroot letterlijk en figuurlijk de leefruimte. Hier kun je heerlijk buiten zitten, tuinieren of genieten van de rust. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex. Vereniging van Eigenaars Het complex is recent gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars (VvE) zal bij aanvang worden opgestart. Iedere eigenaar draagt een eenmalige startbijdrage van € 2.700,- bij, zodat de VvE direct beschikt over een gezonde financiële basis. De maandelijkse bijdrage wordt gezamenlijk vastgesteld tijdens de eerste vergadering. Extra informatie Voor deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM-meetinstructie (NEN 2580). De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn hierop gebaseerd. Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar (1981) en het feit dat de woning wordt verkocht door niet-bewoners, zullen een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
143 m³
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.