Aller directement au contenu
Logo de Van Veldhoven Makelaardij

Wilhelminastraat 16

4153BC Beesd • Gelderland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.293

Galerie de photos

Wilhelminastraat 16 Beesd
Photo 108
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze solide gebouwde vrijstaande woning (1975) met royale garage met opbouw is prachtig gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.256 m². Een aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden, onder meer voor gezinnen met (jonge) kinderen of liefhebbers van ruimte in en om het huis. Een absoluut pluspunt is de zeer royale, landelijke achtertuin met gazon en enkele volwassen hoogstambomen. Een heerlijke plek om in alle rust en met volop privacy van het buitenleven te genieten. De woning ligt aan de Wilhelminastraat, centraal in het dorp Beesd. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool en kinderopvang bevinden zich op korte afstand van de woning. De woning is enigszins hoger gelegen en ligt fraai terug ten opzichte van de straat, met een verzorgde voortuin die zorgt voor een extra afstand tot de weg. Aan de achterzijde biedt de woning een fraai uitzicht over de diepe tuin. Een royaal woonhuis met een prachtige tuin op een uitzonderlijk ruim perceel. Zelden komt een woning met een dergelijke tuin op de markt. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het treinstation van Beesd bevindt zich op enkele minuten fietsafstand van de woning. Indeling Via de voordeur betreedt u de royale hal. De hal beschikt over de meterkast, garderoberuimte, de open trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met volledig betegelde wanden, een hangend closet, fonteintje en een venster. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met een mooie lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin. Dankzij de indeling ontstaat een natuurlijke en subtiele scheiding van de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woning leent zich uitstekend voor een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eethoek is gesitueerd, nabij de keuken. In de woonkamer bevindt zich een modern, vast wandmeubel met geïntegreerde gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar kan door middel van een schuifpui worden afgesloten, waardoor een gesloten woonkeuken ontstaat. Vanuit de woonkamer blijft de keuken bereikbaar via een tussendeur. De moderne, in mat antraciet uitgevoerde keuken bestaat uit een kastenwand, een aanvullende vaste kastenopstelling en een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad met kokendwaterkraan, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasser. De kastenwand beschikt over een koelkast, oven en magnetron. De raampartij zorgt voor prettig licht op het werkblad en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelderkast bereikbaar. Vanuit de keuken is de doorgang bereikbaar met wasmachineopstelplaats en toegang tot de inpandige garage (ca. 6,91 m x 3,07 m). De garage is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagedeur en verwarming middels een radiator, een praktische loopdeur naar de achtertuin en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Dankzij de vensters in de zijgevel beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht. De cv-ruimte is inpandig gesitueerd en via de buitenzijde van de woning bereikbaar. De begane grond is voorzien van gestucte wanden, een plavuizen vloerafwerking en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop met open trapopgang naar de tweede verdieping, een doorloop/kastenkamer en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met volledig betegelde wanden en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangend closet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de doorloop/kastenkamer bereikt u de hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot de en-suite badkamer. Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De zeer ruime, modern uitgevoerde en volledig betegelde badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, dubbele wastafels met spiegelkasten, een inloopdouche, hangend closet en designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichtkoepel zorgt voor aangenaam daglicht. Tweede verdieping Royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer beschikt over twee vensters in de topgevel, die zorgen voor volop daglicht. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een oprit in sierbestrating met toegang tot de garage en voordeur. Daarnaast beschikt de tuin over gevarieerde vaste beplanting, waaronder een solitaire hoogstamboom. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede, volledig bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Via deze oprit is tevens de achtertuin met de auto bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een terras, uitgevoerd in sierbestrating en voorzien van een dakplataan, vanwaar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, een comfortabele loungeset en speelruimte voor kinderen. De houten berging (ca. 3,76 m x 2,93 m) is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Naast de berging bevindt zich een overkapping (ca. 3,59 m x 2,71 m) met houten vlonder, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De achtertuin is voorzien van een royaal (speel)gazon, borders met gevarieerde beplanting en enkele hoogstambomen. Een eigen stukje landelijke sfeer, midden in het dorp. Het is hier heerlijk toeven, met volop ruimte en privacy. Bijzonderheden • Ruim perceel van 1.256 m² • Woonoppervlakte circa 197,1 m² • Centrale ligging in de kern van Beesd, op loopafstand van voorzieningen • Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein • Zeer royale, landelijke achtertuin met volop privacy • Moderne keuken (2020) • Voorzien van 14 zonnepanelen • Energielabel C • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Royale inpandige garage met elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
1256 m²
Contenu
774 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.