Direkt zum Inhalt
Logo von Van Veldhoven Makelaardij

Wilhelminastraat 16

4153BC Beesd • Gelderland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.293

Fotoalbum

Wilhelminastraat 16 Beesd
Bild 108
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze solide gebouwde vrijstaande woning (1975) met royale garage met opbouw is prachtig gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.256 m². Een aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden, onder meer voor gezinnen met (jonge) kinderen of liefhebbers van ruimte in en om het huis. Een absoluut pluspunt is de zeer royale, landelijke achtertuin met gazon en enkele volwassen hoogstambomen. Een heerlijke plek om in alle rust en met volop privacy van het buitenleven te genieten. De woning ligt aan de Wilhelminastraat, centraal in het dorp Beesd. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool en kinderopvang bevinden zich op korte afstand van de woning. De woning is enigszins hoger gelegen en ligt fraai terug ten opzichte van de straat, met een verzorgde voortuin die zorgt voor een extra afstand tot de weg. Aan de achterzijde biedt de woning een fraai uitzicht over de diepe tuin. Een royaal woonhuis met een prachtige tuin op een uitzonderlijk ruim perceel. Zelden komt een woning met een dergelijke tuin op de markt. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het treinstation van Beesd bevindt zich op enkele minuten fietsafstand van de woning. Indeling Via de voordeur betreedt u de royale hal. De hal beschikt over de meterkast, garderoberuimte, de open trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met volledig betegelde wanden, een hangend closet, fonteintje en een venster. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met een mooie lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin. Dankzij de indeling ontstaat een natuurlijke en subtiele scheiding van de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woning leent zich uitstekend voor een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eethoek is gesitueerd, nabij de keuken. In de woonkamer bevindt zich een modern, vast wandmeubel met geïntegreerde gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar kan door middel van een schuifpui worden afgesloten, waardoor een gesloten woonkeuken ontstaat. Vanuit de woonkamer blijft de keuken bereikbaar via een tussendeur. De moderne, in mat antraciet uitgevoerde keuken bestaat uit een kastenwand, een aanvullende vaste kastenopstelling en een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad met kokendwaterkraan, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasser. De kastenwand beschikt over een koelkast, oven en magnetron. De raampartij zorgt voor prettig licht op het werkblad en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelderkast bereikbaar. Vanuit de keuken is de doorgang bereikbaar met wasmachineopstelplaats en toegang tot de inpandige garage (ca. 6,91 m x 3,07 m). De garage is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagedeur en verwarming middels een radiator, een praktische loopdeur naar de achtertuin en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Dankzij de vensters in de zijgevel beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht. De cv-ruimte is inpandig gesitueerd en via de buitenzijde van de woning bereikbaar. De begane grond is voorzien van gestucte wanden, een plavuizen vloerafwerking en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop met open trapopgang naar de tweede verdieping, een doorloop/kastenkamer en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met volledig betegelde wanden en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangend closet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de doorloop/kastenkamer bereikt u de hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot de en-suite badkamer. Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De zeer ruime, modern uitgevoerde en volledig betegelde badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, dubbele wastafels met spiegelkasten, een inloopdouche, hangend closet en designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichtkoepel zorgt voor aangenaam daglicht. Tweede verdieping Royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer beschikt over twee vensters in de topgevel, die zorgen voor volop daglicht. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een oprit in sierbestrating met toegang tot de garage en voordeur. Daarnaast beschikt de tuin over gevarieerde vaste beplanting, waaronder een solitaire hoogstamboom. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede, volledig bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Via deze oprit is tevens de achtertuin met de auto bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een terras, uitgevoerd in sierbestrating en voorzien van een dakplataan, vanwaar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, een comfortabele loungeset en speelruimte voor kinderen. De houten berging (ca. 3,76 m x 2,93 m) is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Naast de berging bevindt zich een overkapping (ca. 3,59 m x 2,71 m) met houten vlonder, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De achtertuin is voorzien van een royaal (speel)gazon, borders met gevarieerde beplanting en enkele hoogstambomen. Een eigen stukje landelijke sfeer, midden in het dorp. Het is hier heerlijk toeven, met volop ruimte en privacy. Bijzonderheden • Ruim perceel van 1.256 m² • Woonoppervlakte circa 197,1 m² • Centrale ligging in de kern van Beesd, op loopafstand van voorzieningen • Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein • Zeer royale, landelijke achtertuin met volop privacy • Moderne keuken (2020) • Voorzien van 14 zonnepanelen • Energielabel C • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Royale inpandige garage met elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
1256 m²
Inhalt
774 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.