Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Pietje Baltusstraat 7

4153CR Beesd • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.896

Galerie de photos

Pietje Baltusstraat 7 Beesd
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én flexibiliteit op een locatie waar gezinnen zich direct thuis voelen. In een groene, ruim opgezette woonwijk in het geliefde Beesd, met een speelveldje en royale parkeergelegenheid in de directe omgeving, staat deze uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met royale uitbouw én volwaardige opbouw boven de garage/carport. Deze uitbreidingen hebben de leefruimte aanzienlijk vergroot — iets wat u direct voelt zodra u binnenstapt. Een woning in deze complete uitvoering komt zelden op de markt. Unieke uitbreiding – een woning die meegroeit met uw leven Wat deze woning onderscheidt, is de royale uitbouw over de volledige breedte van de begane grond. Hierdoor is een indrukwekkende woonkeuken ontstaan: ruim, licht en tuingericht. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten — precies zoals moderne gezinnen dat wensen. De kamer en suite deuren met glas en lood scheiden of verbinden de woonkeuken met de woonkamer. De praktische bijkeuken met achterdeur en binnendoor bereikbare garage/berging maken het geheel compleet. De opbouw boven de garage/carport creëert bovendien twee extra (slaap)kamers. Deze toevoeging maakt de woning uitzonderlijk veelzijdig en geschikt voor: • Gezinnen die blijvend extra ruimte zoeken • Inwoning of een au-pair • Een volwaardig thuiskantoor of praktijk aan huis In deze prijsklasse én wijk is deze combinatie van uitbouw én opbouw schaars. Dat maakt deze woning extra interessant voor wie toekomstgericht wil wonen. Duurzaam comfort met lage energielasten Deze woning beschikt over energielabel B en is voorzien van: • 8 zonnepanelen • Jonge cv-combiketel (2020, lease) • (Gedeeltelijke) vloerverwarming • Sfeervolle gaskachel Een combinatie die zorgt voor comfortabel wonen én beheersbare energiekosten. Steeds meer kopers kiezen bewust voor duurzaamheid — hier hoeft u geen concessies te doen. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid U woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij: • Basisschool, supermarkt en winkels op fietsafstand • Treinstation in de directe omgeving • Uitstekende verbinding via de A2 en A15 Binnen circa 20 autominuten bereikt u onder andere Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt de wijk bijzonder geliefd — woningen met deze uitbreidingen worden hier doorgaans snel verkocht. Indeling Begane grond • Overdekte entree met toilet, meterkast en trapopgang • Straatgerichte woonkamer met gaskachel • Tuingerichte woonkeuken met hoekopstelling en openslaande deuren • Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur • Binnendoor bereikbare garage/berging • Vloerverwarming in woonkamer en keuken Eerste verdieping • Overloop • Drie slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kledingkamer) • Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel • Separate hal boven garage met toegang tot twee extra slaapkamers Tweede verdieping • Via vaste trap bereikbare zolder • CV-opstelling (2020) • Tweede witgoedaansluiting • Mogelijkheid voor extra slaapkamer Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle houten overkapping/veranda. Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via het eigen pad naast de garage/berging. Een woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendigheid samenkomen Woningen met deze mate van uitbreiding, duurzaamheid en ligging in deze wijk zijn beperkt beschikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die u jarenlang woonplezier biedt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte — en voel waarom dit voor veel kijkers direct als “thuis” aanvoelt. Een meetrapport conform de branchebrede NVM-meetinstructie (NEN 2580) is beschikbaar. Transparantie en zekerheid staan hier voorop. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.