Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Voorstraat 65

4153AJ Beesd • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 2.714

Galerie de photos

Voorstraat 65 Beesd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, Winkelen, Werken, hier kan het allemaal. Met een gebruiksoppervlakte van meer dan 380 m² is hier volop ruimte voor alle denkbare gezinssituaties, hobby’s of ondernemen. Dit bijzondere woon-/winkelpand maakt deel uit van een ensemble van historische woonhuizen, boerderijen, kerken met bijgebouwen en andere artefacten langs de Voorstraat. De Voorstraat is de belangrijkste straat van het dorp en werd al in de 14e eeuw als zodanig aangeduid op de kaarten. De kenmerkende laanbeplanting langs de Voorstraat verstrekt het historisch karakter. Daarnaast valt dit pand volgens de monumentencommissie op door de bijzonder uitbundige detaillering van het exterieur met fries, lijsten, topgevel en baksteenvlechtwerk en is opvallend door de bijzondere houten onderpui. Niet voor niets is deze woning dus ook aangemerkt als een gemeentelijk monument. Volgens de monumentenomschrijving van de gemeente was in het pand tegen het einde van de negentiende eeuw een bakkerij gevestigd. Rond 1900 werd deze vervangen door een huishoudwinkel die in 1902 verbouwd werd. Beide voorkamers op de begane grond werden tot winkel verbouwd, waarbij de houten winkelpui werd geplaatst en de bovengevel vernieuwd. Na 1965 is de winkel in diverse stappen verder uitgebreid, onder andere door het buurpand erbij te betrekken. Dit buurpand aan de Voorstraat 67 wordt eveneens te koop aangeboden. Kortom met deze woning koopt u niet alleen een plek om te wonen en werken maar maakt u ook deel uit van een lange geschiedenis. Indeling: Begane grond: • Winkelruimte met centrale entree en toegangsluik naar kelder • Kantoor • Woonkamer • Keuken • Hal met toilet • Magazijn/garage 1e Verdieping: • Overloop met toegang tot 6 (slaap)kamers • Badkamer met douche toilet en ligbad • Sauna 2e Verdieping: • Bergruimte Unieke ligging aan Voorstraat Het perceel van circa 500 m2 ligt ‘op de goede kant’ van de Voorstraat met een fraai Zuidligging. Daarnaast heeft de achtertuin dus niet alleen een gunstige zonligging maar ook een eigen achterom naar het magazijn/garage. Deze garage is volledig traditioneel gebouwd en heeft een oppervlakte van maar liefst 106 m2. Door de luxe bouwwijze, de royale oppervlakte en de goede bereikbaarheid is deze ruimte voor veel doeleinden en hobby’s geschikt. Toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik • Basisschool, supermarkt en dorpshuis op loopafstand • Snelwegen A2 en A15 binnen handbereik: Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch in slechts 20 autominuten Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Extra zekerheid en betrouwbaarheid: Een meetrapport conform de branchebrede NVM meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL is beschikbaar. Hierdoor bent u verzekerd van correcte afmetingen en oppervlaktegegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
1708 m³
Autre espace intérieur
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.