Aller directement au contenu
Logo de Factornoord Hurdegaryp

De Bou 19

9244BL Beetsterzwaag • Fryslân

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

De Bou 19 Beetsterzwaag

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30

Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30

Een woning met mogelijkheden op een toplocatie in het groenste dorp van Fryslân. Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze woning aan De Bou 19 in Beetsterzwaag precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een prachtige plek in het geliefde dorp Beetsterzwaag, vlakbij de bossen van Zuidoost-Fryslân én de snelweg A7. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Ligging Beetsterzwaag is een sfeervol dorp met ca. 3.700 inwoners, bekend om zijn monumentale panden, gezellige winkelstraat en groene omgeving. Je woont hier op loopafstand van winkels, een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen ben je zo in Drachten, Gorredijk of Heerenveen. En met de A7 om de hoek ben je snel onderweg richting Leeuwarden, Groningen of de Randstad. De woning Deze woning heeft wat liefde nodig, maar biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. Denk aan uitbouw, modernisering of het creëren van een levensloopbestendige woning. De ligging op de kavel is gunstig, met een ruime tuin aan de zijkant en veel privacy rondom. Interesse? Kom dan tijdens de open dagen een kijkje nemen! Indeling Via de voorentree kom je in een compacte hal met trapopgang. Links bevindt zich de voorkamer, met toegang tot een eet-/slaapkamer. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling en een vaste kast, en biedt toegang tot de kelder. Aan de achterzijde vind je de aangebouwde bijkeuken met toilet en deuren naar zowel de oprit als de beschutte achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en directe toegang tot de badkamer. Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Tweede verdieping Met een losse trap kan de vliering worden bereikt. Balkon Er is een ruim omheind plat dak op de bijkeuken, deze kan vanuit een van de slaapkamers worden bereikt. Tuin Naast de woning staat een stenen garage met vliering; deze garage verkeert in matige staat omdat deze verzakt. De tuin rondom biedt veel privacy en ruimte voor uitbreiding van de woning of een fijne buitenplek. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel potentie • Mooie kavel met tuin rondom • Nabij bossen, natuur en voorzieningen • Stenen garage aanwezig • Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden • “As-is-where-is” en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Open dagen Kom vrijblijvend langs tijdens de open dagen: • Donderdag 11 september van 15:00 tot 17:30 uur • Zaterdag 13 september van 14:00 tot 16:00 uur Een afspraak maken is niet nodig. Past dit niet? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord (kantoor Hurdegaryp) voor een bezichtiging op maat. Inschrijving De woning wordt verkocht via inschrijving. Een bod uitbrengen kan via de button op factornoord.nl of op aanvraag via een link. Let op: De inschrijving sluit op vrijdag 19 september om 17:00 uur. Heeft u vragen? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Gaskachels
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9244

Google Maps

Voir Beetsterzwaag sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beetsterzwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Beetsterzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beetsterzwaag. En 2025 étaient 3.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2020 est EUR 268.000.

Résidents

3.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.000

Dernière année: 2020

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beetsterzwaag
Année Moyenne WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

563

Étiquette C

525

Étiquette B

321

Étiquette D

211

Étiquette G

160

Étiquette F

116

Étiquette A+++

62

Étiquette E

56

Étiquette A+

32

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beetsterzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.220

Activité dans Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 470

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beetsterzwaag
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beetsterzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beetsterzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer maisons in Beetsterzwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.