Jump to content
Logo of Factornoord Hurdegaryp

De Bou 19

9244BL Beetsterzwaag • Fryslân

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

De Bou 19 Beetsterzwaag

Open house

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30

Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30

Een woning met mogelijkheden op een toplocatie in het groenste dorp van Fryslân. Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze woning aan De Bou 19 in Beetsterzwaag precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een prachtige plek in het geliefde dorp Beetsterzwaag, vlakbij de bossen van Zuidoost-Fryslân én de snelweg A7. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Ligging Beetsterzwaag is een sfeervol dorp met ca. 3.700 inwoners, bekend om zijn monumentale panden, gezellige winkelstraat en groene omgeving. Je woont hier op loopafstand van winkels, een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen ben je zo in Drachten, Gorredijk of Heerenveen. En met de A7 om de hoek ben je snel onderweg richting Leeuwarden, Groningen of de Randstad. De woning Deze woning heeft wat liefde nodig, maar biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. Denk aan uitbouw, modernisering of het creëren van een levensloopbestendige woning. De ligging op de kavel is gunstig, met een ruime tuin aan de zijkant en veel privacy rondom. Interesse? Kom dan tijdens de open dagen een kijkje nemen! Indeling Via de voorentree kom je in een compacte hal met trapopgang. Links bevindt zich de voorkamer, met toegang tot een eet-/slaapkamer. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling en een vaste kast, en biedt toegang tot de kelder. Aan de achterzijde vind je de aangebouwde bijkeuken met toilet en deuren naar zowel de oprit als de beschutte achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en directe toegang tot de badkamer. Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Tweede verdieping Met een losse trap kan de vliering worden bereikt. Balkon Er is een ruim omheind plat dak op de bijkeuken, deze kan vanuit een van de slaapkamers worden bereikt. Tuin Naast de woning staat een stenen garage met vliering; deze garage verkeert in matige staat omdat deze verzakt. De tuin rondom biedt veel privacy en ruimte voor uitbreiding van de woning of een fijne buitenplek. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel potentie • Mooie kavel met tuin rondom • Nabij bossen, natuur en voorzieningen • Stenen garage aanwezig • Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden • “As-is-where-is” en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Open dagen Kom vrijblijvend langs tijdens de open dagen: • Donderdag 11 september van 15:00 tot 17:30 uur • Zaterdag 13 september van 14:00 tot 16:00 uur Een afspraak maken is niet nodig. Past dit niet? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord (kantoor Hurdegaryp) voor een bezichtiging op maat. Inschrijving De woning wordt verkocht via inschrijving. Een bod uitbrengen kan via de button op factornoord.nl of op aanvraag via een link. Let op: De inschrijving sluit op vrijdag 19 september om 17:00 uur. Heeft u vragen? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
378 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Gaskachels
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9244

Google Maps

View Beetsterzwaag on the map

Discover where agents are active in Beetsterzwaag

Residential and neighborhood statistics in Beetsterzwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beetsterzwaag. In 2025 were there 3.745 residents. The average WOZ value in 2020 is EUR 268.000.

Residents

3.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.000

Last year: 2020

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Year Residents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beetsterzwaag
Year Average WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beetsterzwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.220

Business activity in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 470

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beetsterzwaag
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beetsterzwaag.

Frequently asked questions about living in Beetsterzwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer houses in Beetsterzwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.