Direkt zum Inhalt
Logo von Factornoord Hurdegaryp

De Bou 19

9244BL Beetsterzwaag • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.390

Fotoalbum

De Bou 19 Beetsterzwaag

Offenes Haus

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30

Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30

Een woning met mogelijkheden op een toplocatie in het groenste dorp van Fryslân. Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze woning aan De Bou 19 in Beetsterzwaag precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een prachtige plek in het geliefde dorp Beetsterzwaag, vlakbij de bossen van Zuidoost-Fryslân én de snelweg A7. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Ligging Beetsterzwaag is een sfeervol dorp met ca. 3.700 inwoners, bekend om zijn monumentale panden, gezellige winkelstraat en groene omgeving. Je woont hier op loopafstand van winkels, een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen ben je zo in Drachten, Gorredijk of Heerenveen. En met de A7 om de hoek ben je snel onderweg richting Leeuwarden, Groningen of de Randstad. De woning Deze woning heeft wat liefde nodig, maar biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. Denk aan uitbouw, modernisering of het creëren van een levensloopbestendige woning. De ligging op de kavel is gunstig, met een ruime tuin aan de zijkant en veel privacy rondom. Interesse? Kom dan tijdens de open dagen een kijkje nemen! Indeling Via de voorentree kom je in een compacte hal met trapopgang. Links bevindt zich de voorkamer, met toegang tot een eet-/slaapkamer. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling en een vaste kast, en biedt toegang tot de kelder. Aan de achterzijde vind je de aangebouwde bijkeuken met toilet en deuren naar zowel de oprit als de beschutte achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en directe toegang tot de badkamer. Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Tweede verdieping Met een losse trap kan de vliering worden bereikt. Balkon Er is een ruim omheind plat dak op de bijkeuken, deze kan vanuit een van de slaapkamers worden bereikt. Tuin Naast de woning staat een stenen garage met vliering; deze garage verkeert in matige staat omdat deze verzakt. De tuin rondom biedt veel privacy en ruimte voor uitbreiding van de woning of een fijne buitenplek. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel potentie • Mooie kavel met tuin rondom • Nabij bossen, natuur en voorzieningen • Stenen garage aanwezig • Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden • “As-is-where-is” en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Open dagen Kom vrijblijvend langs tijdens de open dagen: • Donderdag 11 september van 15:00 tot 17:30 uur • Zaterdag 13 september van 14:00 tot 16:00 uur Een afspraak maken is niet nodig. Past dit niet? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord (kantoor Hurdegaryp) voor een bezichtiging op maat. Inschrijving De woning wordt verkocht via inschrijving. Een bod uitbrengen kan via de button op factornoord.nl of op aanvraag via een link. Let op: De inschrijving sluit op vrijdag 19 september om 17:00 uur. Heeft u vragen? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
326 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Gaskachels
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9244

Google Karten

Betrachten Sie Beetsterzwaag auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Beetsterzwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beetsterzwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beetsterzwaag. In 2025 waren da 3.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2020 ist EUR 268.000.

Einwohner

3.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.000

Letztes Jahr: 2020

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

563

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

321

Bezeichnung D

211

Bezeichnung G

160

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.220

Betriebsaktivität in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 470

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beetsterzwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beetsterzwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beetsterzwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer Häuser in Beetsterzwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.