Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoofdweg 122

9695AN Bellingwolde • Groningen

Disponible

€ 769.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.740

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Hoofdweg 122 Bellingwolde
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige en karakteristieke villa is mooi gelegen aan de lommerrijke Hoofdweg in Bellingwolde. Met een bruto vloeroppervlak van 252m² is hier een zee aan woon- en bergruimte! De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een prachtige groene tuin met terrassen rondom. De kenmerkende architectuur, erker, fraaie glas-in-loodramen, suitedeuren en wit gekeimde afwerking dragen bij aan de klassieke uitstraling. Toch is de woning van allerlei hedendaagse gemakken voorzien, zoals de laadpaal voor elektrische auto's, moderne keuken en badkamers, sauna en mechanische ventilatie. Bellingwolde is een sfeervol dorp in het bosrijke Westerwolde. In het dorp bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een huisarts, apotheek en tandarts zijn op 5 minuten afstand gelegen, een golfbaan op 10 minuten en met de auto ben je ook in 10 minuten in Winschoten en in 30 minuten in Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree naar de ruime en lichte hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en toegang tot de keuken, slaapkamer, woonkamer en eetkamer. De raampartijen aan drie zijden bieden veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Een deur geeft toegang tot een terras. Suitedeuren leiden naar de eetkamer met hier een erker en inbouwkasten. De woonkeuken is uitgerust met een Stoves fornuis met inductiekookplaat (5 kookzones), 2 ovens en een grill, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker-kraan. Aan de keuken grenst de moderne badkamer op de begane grond met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd in 2021 en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er tevens inpandig toegang tot de ruime garage. De slaapkamer op de begane grond is zowel via de hal als de keuken bereikbaar en beschikt over inbouwkasten. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, berging en stookruimte met de cv-opstelling (Vaillant EcoTec uit 2021 in eigendom). De slaapkamers zijn beide voorzien van glas-in-loodruiten met voorzetramen en inbouwkasten. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, een sauna, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u hier de ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning is een heerlijke groene tuin gelegen met meerdere terrassen, groot gazon, fraaie boom- en struikenpartijen en extra parkeerruimte naast de garage. Ook is hier een houten berging met overkapping aanwezig en een een ondergrondse waterput voor regenwateropvang van 25m³. In deze tuin kun je in alle privacy van de buitenlucht en het groen genieten. Bijzonderheden: * Schitterende villa met veel karakter; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken en 2 badkamers, vernieuwd in 2021 en 2023; * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig; * Meterkast vernieuwd (18 groepen en krachtstroom) en geprepareerd voor aansluiting zonnepanelen; * Riolering binnen & buiten in 2021 geheel vernieuwd; * Prachtige groene tuin met meerdere terrassen.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740

3,04%

Annuellement

%

€ 38.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
2120 m²
Contenu
897 m³
Autre espace intérieur
89 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9695

Google Maps

Bellingwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bellingwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Bellingwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bellingwolde. En 2025 étaient 3.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.706.

Résidents

3.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.706

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bellingwolde
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bellingwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

390

Étiquette C

313

Étiquette D

194

Étiquette B

176

Étiquette F

175

Étiquette A

134

Étiquette E

86

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bellingwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 899 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.294

Koopwoning

Gaz: 1.254 • Électricité: 3.258

Appartement

Gaz: 749 • Électricité: 1.724

Tussenwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.634

Vrijstaande woning

Gaz: 1.327 • Électricité: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.373

Activité dans Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bellingwolde
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bellingwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bellingwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer maisons in Bellingwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.